グランコート原木中山の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万

201320172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の27.5万/㎡から2025年は49.5万/㎡へ、12年間で80.1%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の96%・44件）で、平均2,922万円です。3LDKが最も高く平均2,922万円、2SLDKは平均2,328万円です。

2SLDK

2件

2,328万

3LDK

44件

2,922万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	2,328万	2,315万	2,341万
3LDK	44件	2,922万	2,132万	3,767万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.2万円で、1-3階（40.9万円）と比べて6.3万円（+15.4%）高くなっています。

1-3階

40.9万/㎡

12件

4-7階

39.3万/㎡

14件

8階以上

47.2万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +6.3万/㎡

物件概要

所在地	千葉県市川市田尻3丁目5-16、24
築年月	1998年1月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	71戸
専有面積	67.50m² ～ 70.32m²
分譲会社	大倉建設
施工会社	大倉住宅
管理会社	HESTAオークラハウジング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

原木中山駅

東京メトロ東西線

徒歩9分

学区情報

小学校

市川市立信篤小学校

中学校

市川市立高谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランコート原木中山	1998	71戸	52.3万	3,580万
グランコート原木中山弐番館	1998	72戸	52.5万	3,690万
グランコート原木中山壱番館	1998	73戸	52.3万	3,580万
アーデル原木中山	2016	42戸	54.4万	3,680万
レクシオ原木中山	2007	37戸	54.2万	2,980万
プライムコート田尻	2012	9戸	-	-
イトーピア原木中山	1998	80戸	40.7万	3,280万
ブリリアンコート市川原木中山	2017	69戸	61.9万	4,399万
グローリア初穂南市川	1986	101戸	43.1万	3,480万
ライオンズマンション市川ヴェルデファーレ	2005	45戸	48.3万	3,980万
クレストフォルム市川南ウッドスクエア	2002	258戸	62.2万	4,780万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が22件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

23件

3,000〜4,000万

22件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	44.6万	33.7万	36.4万	40.7万	46.5万	49.4万	49.7万	49.5万
2SLDK	33.8万	33.8万	-	-	-	-	-	-

全 46 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,580万	51.29万/㎡
2025年6月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.56万/㎡
2025年5月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,480万	51.51万/㎡
2025年4月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.7万/㎡
2025年1月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	3,690万	52.48万/㎡
2025年11月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,580万	52.31万/㎡
2024年8月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,580万	51.29万/㎡
2024年8月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,780万	54.1万/㎡
2024年4月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,780万	54.16万/㎡
2024年3月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,180万	45.52万/㎡
2024年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,490万	51.65万/㎡
2024年12月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,280万	46.95万/㎡
2024年11月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,380万	48.38万/㎡
2024年10月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,180万	45.56万/㎡
2023年7月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,880万	42.63万/㎡
2023年6月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.95万/㎡
2023年6月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,980万	42.65万/㎡
2023年5月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.95万/㎡
2023年4月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,780万	55.23万/㎡
2023年2月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.46万/㎡
2023年12月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,890万	42.78万/㎡
2023年10月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.77万/㎡
2022年8月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,680万	39.16万/㎡
2022年2月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	3,680万	53.77万/㎡
2021年7月	3〜4階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.24万/㎡
2021年3月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	3,088万	45.12万/㎡
2020年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.24万/㎡
2020年8月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.7万/㎡
2020年7月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.75万/㎡
2020年5月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.46万/㎡
2020年4月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.54万/㎡
2020年3月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.75万/㎡
2019年3月	1〜2階	2SLDK	65㎡〜	2,280万	33.75万/㎡
2019年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,100万	30.68万/㎡
2019年12月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.71万/㎡
2018年4月	1〜2階	2SLDK	65㎡〜	2,280万	33.75万/㎡
2018年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.46万/㎡
2018年1月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,990万	43.69万/㎡
2018年1月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,990万	43.69万/㎡
2017年11月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	3,180万	46.46万/㎡
2017年10月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	2,150万	31.41万/㎡
2016年4月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	2,180万	32.27万/㎡
2016年2月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,280万	33.31万/㎡
2016年2月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,150万	31.41万/㎡
2016年1月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	2,150万	31.41万/㎡
2013年6月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額122,750円。

3LDK

122,750円

120,000〜128,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年8月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,753円/㎡
2015年2月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	120,000円	1,753円/㎡
2014年7月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	128,000円	1,870円/㎡
2014年10月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	123,000円	1,797円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。