宇多津ヴィラオートリ

香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁90-4 | 築35年 | 60戸

推定相場

宇多津ヴィラオートリ

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201320162018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の9.9万/㎡から2026年は13万/㎡へ、13年間で32.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2LDK

19件

1,039万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	19件	1,039万	810万	1,290万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は12.7万円で、1-3階（11.0万円）と比べて1.7万円（+15.5%）高くなっています。

1-3階

11万/㎡

6件

4-7階

12.1万/㎡

9件

8階以上

12.7万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁90-4
築年月	1991年10月（築35年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	13階建
総戸数	60戸
専有面積	70.78m² ～ 96.22m²
管理会社	三興
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉

宇多津駅

瀬戸大橋線 / JR予讃線

徒歩7分

学区情報

小学校

宇多津町立宇多津北小学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
宇多津ヴィラオートリ	1991	60戸	13.0万	1,100万
ロイヤルガーデン宇多津駅前五番館	2008	40戸	24.3万	2,190万
アルファライフ宇多津駅前	2009	32戸	26.0万	1,380万
ロイヤルガーデン宇多津六番丁	2003	36戸	20.4万	1,720万
ロイヤルガーデン宇多津四番丁第３	2023	35戸	39.0万	2,730万
ツインタワー瀬戸大橋タワー３１	1994	254戸	16.7万	900万
ツインタワー瀬戸大橋タワー１４	1993	254戸	17.5万	1,420万
アルファスマート宇多津駅前	2010	58戸	28.3万	1,890万
ロイヤルガーデン宇多津六番丁第２	2005	37戸	20.3万	2,190万
ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前弍番館	2003	41戸	16.6万	1,400万
ロイヤルガーデン宇多津五番丁	2002	36戸	20.4万	1,980万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

9件

1,000〜2,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2021	2023	2024	2025	2026
2LDK	12.9万	13.4万	12.8万	10.3万	10.1万	12.0万	12.2万	13.0万

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	1,100万	13.04万/㎡
2025年6月	4〜6階	2SLDK	95㎡〜	1,399万	14.54万/㎡
2025年12月	7〜9階	2LDK	85㎡〜	950万	10.7万/㎡
2025年11月	7〜9階	2LDK	85㎡〜	950万	10.7万/㎡
2025年10月	4〜6階	2LDK	80㎡〜	1,290万	15.29万/㎡
2024年5月	1〜3階	2LDK	85㎡〜	850万	9.58万/㎡
2024年4月	13〜13階	2LDK	70㎡〜	1,100万	15.55万/㎡
2024年10月	4〜6階	2LDK	95㎡〜	1,050万	10.92万/㎡
2023年8月	10〜12階	2LDK	70㎡〜	850万	11.37万/㎡
2023年10月	4〜6階	2LDK	90㎡〜	810万	8.81万/㎡
2021年8月	1〜3階	2LDK	85㎡〜	850万	9.58万/㎡
2021年6月	1〜3階	2LDK	85㎡〜	980万	11.04万/㎡
2021年11月	1〜3階	1LDK	90㎡〜	1,080万	11.74万/㎡
2020年1月	1〜3階	2LDK	85㎡〜	1,250万	14.08万/㎡
2020年11月	7〜9階	2LDK	80㎡〜	980万	11.61万/㎡
2018年7月	10〜12階	2LDK	95㎡〜	1,280万	13.31万/㎡
2018年3月	7〜9階	2LDK	85㎡〜	1,190万	13.4万/㎡
2017年2月	4〜6階	2LDK	85㎡〜	1,150万	12.95万/㎡
2016年6月	4〜6階	2LDK	85㎡〜	1,080万	12.17万/㎡
2015年4月	10〜12階	2LDK	95㎡〜	1,080万	11.23万/㎡
2013年12月	1〜3階	2LDK	95㎡〜	950万	9.88万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。