ロイヤルガーデン宇多津五番丁
香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-15 | 築24年 | 36戸
最新データ
2024年9月
売買10件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は20.4万円。周辺エリア平均（19.3万円）を5.8%上回って、綾歌郡宇多津町全体の平均（21.4万円）より4.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201820192020202120222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年から2024年にかけて㎡単価は21.6〜21.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均1,728万円です。4LDKが最も高く平均2,090万円、3LDKは平均1,728万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,728万 |
1,650万 |
1,840万 |
| 4LDK |
4件 |
2,090万 |
1,980万 |
2,150万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁47-15 |
|---|
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.57m² ～ 99.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田コーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 鹿島建物総合管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
21.6万 |
- |
- |
- |
- |
20.9万 |
| 3LDK |
- |
24.4万 |
23.7万 |
21.0万 |
22.4万 |
21.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
3〜4階 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.39万/㎡ |
| 2024年6月 |
3〜4階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.43万/㎡ |
| 2024年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.84万/㎡ |
| 2022年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.02万/㎡ |
| 2022年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.69万/㎡ |
| 2021年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,650万 |
21.02万/㎡ |
| 2020年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.69万/㎡ |
| 2019年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,840万 |
24.35万/㎡ |
| 2018年6月 |
9〜10階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,150万 |
21.58万/㎡ |
| 2018年1月 |
9〜10階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,150万 |
21.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額100,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,333円/㎡ |
| 2016年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
100,000円 |
1,333円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。