サントノーレ宇多津
香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18-16 | 築24年 | 49戸
最新データ
2024年4月
売買6件 / 賃貸6件
本マンションの㎡単価は16.1万円。周辺エリア平均（16.1万円）を0.0%上回って、綾歌郡宇多津町全体の平均（21.4万円）より25.0%低くいます。
📊 分析: 2014年の17.3万/㎡から2024年は16.6万/㎡へ、10年間で3.8%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
📊 分析: 平均賃料は90,000〜87,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,170万円です。3LDKが最も高く平均1,170万円、2SLDKは平均990万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
990万 |
990万 |
990万 |
| 3LDK |
3件 |
1,170万 |
1,080万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜二番丁18-16 |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.28m² ～ 97.92m² |
|---|
| 施工会社 | ジョーコーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
16.7万 |
16.6万 |
| 2SLDK |
16.4万 |
16.4万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.08万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
17.12万/㎡ |
| 2019年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.67万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
990万 |
16.43万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
990万 |
16.43万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,090万 |
18.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（6件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額86,667円。
全 6 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,265円/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
90,000円 |
1,172円/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
85,000円 |
1,107円/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,265円/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
85,000円 |
1,265円/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
90,000円 |
1,339円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。