シースクエア宇多津ルーチェコート
香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁3-28 | 築24年 | 43戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20162018201920212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.4万/㎡から2022年は18.8万/㎡へ、6年間で14.2%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
4LDK
1,673万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 6件 | 1,673万 | 1,500万 | 2,045万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
17.8万/㎡
4-7階
5件
17.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁3-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-12（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 76.18m² ～ 95.43m² |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
宇多津駅
瀬戸大橋線 / JR予讃線
学区情報
小学校
宇多津町立宇多津北小学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シースクエア宇多津ルーチェコート | 2002 | 43戸 | 18.1万 | 1,380万 |
| 宇多津ヴィラフェニックス | 1992 | 18戸 | 12.5万 | 1,000万 |
| アルファステイツ宇多津四番丁 | 2008 | 33戸 | 22.0万 | 1,980万 |
| サントノーレ宇多津 | 2002 | 49戸 | 16.1万 | 1,080万 |
| ロイヤルガーデン宇多津桜通り | 2021 | 39戸 | - | - |
| ロイヤルガーデン宇多津四番丁 | 2002 | 38戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| アルファスマート宇多津桜通り | 2025 | 39戸 | - | - |
| ロイヤルガーデン宇多津五番丁 | 2002 | 36戸 | 20.4万 | 1,980万 |
| ロイヤルガーデン宇多津四番丁第３ | 2023 | 35戸 | 39.0万 | 2,730万 |
| ツインタワー瀬戸大橋タワー３１ | 1994 | 254戸 | 16.7万 | 900万 |
| ツインタワー瀬戸大橋タワー１４ | 1993 | 254戸 | 17.5万 | 1,420万 |
綾歌郡宇多津町の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.9万円 | 1,519円 | 273 |
| 1DK/1LDK | 5.0万円 | 1,155円 | 177 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,009円 | 81 |
| 2LDK | 5.5万円 | 939円 | 216 |
| 3LDK+ | 5.4万円 | 843円 | 180 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.4万 | - | 16.6万 | 17.9万 | 19.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1〜2階 | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 18.12万/㎡ |
| 2022年10月 | 5〜6階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,850万 | 19.39万/㎡ |
| 2021年4月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,750万 | 19.17万/㎡ |
| 2021年10月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.56万/㎡ |
| 2019年9月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.56万/㎡ |
| 2019年3月 | 3〜4階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,580万 | 16.56万/㎡ |
| 2018年12月 | 1〜2階 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,600万 | 17.52万/㎡ |
| 2016年9月 | 5〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,500万 | 16.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。