アルファステイツ宇多津四番丁（築18年・㎡単価22.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4LDK

2件

2,280万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	2件	2,280万	1,980万	2,580万

物件概要

所在地	香川県綾歌郡宇多津町浜四番丁45-5
築年月	2008-02（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	33戸
専有面積	90.06m² ～ 95.02m²
分譲会社	あなぶき興産
施工会社	高岸工務店
管理会社	ハウジングサービス
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

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宇多津駅

瀬戸大橋線 / JR予讃線

徒歩10分

学区情報

小学校

宇多津町立宇多津北小学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルファステイツ宇多津四番丁	2008	33戸	22.0万	1,980万
ロイヤルガーデン宇多津四番丁	2002	38戸	19.9万	1,280万
ロイヤルガーデン宇多津四番丁第３	2023	35戸	39.0万	2,730万
ロイヤルガーデン宇多津五番丁	2002	36戸	20.4万	1,980万
アルファライフ宇多津駅前	2009	32戸	26.0万	1,380万
ツインタワー瀬戸大橋タワー３１	1994	254戸	16.7万	900万
ツインタワー瀬戸大橋タワー１４	1993	254戸	17.5万	1,420万
ロイヤルガーデン宇多津桜通り	2021	39戸	-	-
サントノーレ宇多津	2002	49戸	16.1万	1,080万
シースクエア宇多津ルーチェコート	2002	43戸	18.1万	1,380万
ロイヤルガーデンシティ宇多津中央公園	2025	102戸	46.9万	3,480万

綾歌郡宇多津町の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.9万円	1,519円	273
1DK/1LDK	5.0万円	1,155円	177
2K/2DK	4.5万円	1,009円	81
2LDK	5.5万円	939円	216
3LDK+	5.4万円	843円	180

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2023
4LDK	27.2万	21.7万	-

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年5月	中層	3LDK	90㎡〜	1,980万	21.99万/㎡
2017年4月	低層	4LDK	90㎡〜	1,980万	21.72万/㎡
2016年2月	高層	4LDK	95㎡〜	2,580万	27.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。