ラヴェール和泉中央５号棟

大阪府和泉市いぶき野3丁目5-5 | 築31年 | 30戸

推定相場

ラヴェール和泉中央５号棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2014201820202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の23万/㎡から2022年は25.6万/㎡へ、8年間で11.4%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の54%・54件）で、平均2,393万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,722万円、２ＬＤＫは平均2,120万円です。

３ＬＤＫ

54件

2,393万

２ＬＤＫ

13件

2,120万

４ＬＤＫ

28件

2,722万

3LDK

5件

2,618万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	54件	2,393万	1,600万	3,554万
２ＬＤＫ	13件	2,120万	1,508万	3,446万
４ＬＤＫ	28件	2,722万	1,856万	3,407万
3LDK	5件	2,618万	2,274万	2,977万

物件概要

所在地	大阪府和泉市いぶき野3丁目5-5
築年月	1995年8月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	30戸
専有面積	75.07m² ～ 100.86m²
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション47棟を表示

アクセス

🚉

和泉中央駅

泉北線

徒歩7分

学区情報

小学校

和泉市立いぶき野小学校

中学校

和泉市立北池田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラヴェール和泉中央５号棟	1995	30戸	25.6万	2,580万
ラヴェール和泉中央２号棟	1997	-	-	-
ラヴェール和泉中央４号棟	1996	30戸	23.6万	2,380万
ガーデンコート和泉中央４号棟	1995	28戸	24.0万	1,890万
ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館	2001	49戸	43.2万	3,780万
ディヴェール和泉中央ステーションサイド弐番館	2001	161戸	37.6万	3,098万
プレヴィア和泉中央１番館	1998	54戸	37.7万	2,480万
アティアス和泉中央グランブレストールズスクエア	2003	145戸	39.8万	4,380万
ディヴェール和泉中央ステーションサイド壱番館	2001	163戸	36.7万	2,580万
ガーデンコート和泉中央２番館	1995	26戸	24.3万	1,830万
ローレルスクエア和泉中央Ｃ棟	1995	39戸	37.6万	3,490万

売買データ分析（6件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2020	2022
3LDK	23.0万	24.2万	28.8万	-

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年5月	低層	4LDK	100㎡〜	2,580万	25.58万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	90㎡〜	2,580万	28.48万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	80㎡〜	2,348万	28.69万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	80㎡〜	2,398万	29.3万/㎡
2018年3月	高層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.19万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	80㎡〜	1,880万	22.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。