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ホワイトキャッスル中津口

福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-42 | 築41年 | 70戸

推定相場
ホワイトキャッスル中津口
最新データ
2026年3月
売買37件 / 賃貸24件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.8万円。周辺エリア平均（12.8万円）を0.0%上回って、北九州市小倉北区全体の平均（18.0万円）より28.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201320172021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.6万/㎡から2026年は14.3万/㎡へ、13年間で35.1%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では8.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

11万9万7万5万
201520162017201920212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の60,000円から2022年には70,000円へ、16.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・23件）で、平均983万円です。4LDKが最も高く平均1,447万円、3SDKは平均630万円です。
2LDK
6件
868万
3SDK
2件
630万
3LDK
23件
983万
4DK
2件
650万
4LDK
3件
1,447万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 6件 868万 650万 1,080万
3SDK 2件 630万 580万 680万
3LDK 23件 983万 630万 1,640万
4DK 2件 650万 650万 650万
4LDK 3件 1,447万 1,380万 1,480万

階数別の㎡単価

1-3階
14.8万/㎡
17件
4-7階
14.8万/㎡
17件
8階以上
11.1万/㎡
3件

物件概要

所在地福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-42
築年月1985年7月（築41年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数70戸
専有面積55.47m² ～ 158.46m²
分譲会社日本住宅センター
施工会社松尾建設
管理会社日本エスエム
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
北九州市立足立小学校
中学校
北九州市立足立中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ホワイトキャッスル中津口 1985 70戸 12.8万 798万
リビオンニュー中津口 1981 44戸 10.8万 998万
サンライフ中津口 2000 108戸 25.4万 1,780万
センチュリー大田 1983 14戸 4.9万 380万
リビオン中津口 1978 42戸 12.6万 350万
アーバンパレス小倉２ 1994 32戸 26.0万 1,899万
ミリオンコーポラス白菊 1977 32戸 15.3万 1,098万
グランドパレス小倉砂津 2024 73戸 68.3万 3,780万
江南町スカイマンション 1979 61戸 3.0万 200万
朝日プラザルアンジュ砂津 1991 27戸 14.9万 1,080万
シャルマンハイム大田 1977 28戸 9.6万 280万

売買データ分析（37件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
26件
1,000〜2,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202120222023202420252026
3LDK 13.8万 14.0万 - - 10.4万 18.0万 14.8万 12.8万
2LDK - 17.3万 15.5万 15.5万 - - 13.8万 15.9万
4LDK - - - - 15.9万 15.4万 - -
4DK 10.4万 - - - - 10.1万 - -
全 37 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 798万 12.79万/㎡
2026年1月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 880万 15.87万/㎡
2025年8月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 890万 10.01万/㎡
2025年7月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 880万 15.87万/㎡
2025年7月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 990万 11.13万/㎡
2025年6月 9〜10階 3LDK 85㎡〜 1,090万 12.26万/㎡
2025年12月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 880万 14.11万/㎡
2025年11月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 900万 14.43万/㎡
2025年11月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 1,420万 22.24万/㎡
2025年11月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 1,250万 19.58万/㎡
2025年11月 3〜4階 2LDK 55㎡〜 650万 11.72万/㎡
2024年9月 7〜8階 3LDK 55㎡〜 900万 16.23万/㎡
2024年5月 3〜4階 4LDK 90㎡〜 1,380万 14.86万/㎡
2024年4月 3〜4階 4DK 60㎡〜 650万 10.05万/㎡
2024年4月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,590万 22.3万/㎡
2024年3月 3〜4階 4LDK 90㎡〜 1,480万 15.94万/㎡
2024年3月 7〜8階 3LDK 55㎡〜 900万 16.23万/㎡
2024年3月 3〜4階 3SDK 60㎡〜 580万 9.09万/㎡
2024年3月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,640万 23万/㎡
2024年1月 3〜4階 3SDK 60㎡〜 680万 10.66万/㎡
2024年12月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 730万 13.17万/㎡
2024年10月 7〜8階 3LDK 55㎡〜 800万 14.43万/㎡
2024年10月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.9万/㎡
2023年9月 3〜4階 4LDK 90㎡〜 1,480万 15.94万/㎡
2023年6月 7〜8階 3LDK 55㎡〜 630万 11.36万/㎡
2023年10月 5〜6階 3LDK 70㎡〜 680万 9.54万/㎡
2022年2月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 860万 15.51万/㎡
2021年8月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 860万 15.51万/㎡
2018年9月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 898万 14.39万/㎡
2018年6月 5〜6階 3LDK 60㎡〜 898万 14.39万/㎡
2018年5月 1〜2階 2LDK 60㎡〜 1,080万 17.31万/㎡
2018年3月 1〜2階 3LDK 55㎡〜 780万 13.19万/㎡
2017年9月 1〜2階 3LDK 55㎡〜 780万 13.19万/㎡
2017年4月 1〜2階 3LDK 55㎡〜 850万 14.37万/㎡
2017年10月 3〜4階 4DK 60㎡〜 650万 10.42万/㎡
2014年5月 5〜6階 3LDK 55㎡〜 830万 14.03万/㎡
2013年9月 7〜8階 5LDK 155㎡〜 1,680万 10.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（24件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額70,625円。3LDKなら月額68,125円が相場です。
2LDK
70,625円
58,000〜100,000円
3LDK
68,125円
65,000〜70,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
19件
8〜10万
3件
10〜15万
2件
全 24 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年2月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 70,000円 1,122円/㎡
2021年8月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 70,000円 1,082円/㎡
2021年8月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 70,000円 1,122円/㎡
2021年6月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 65,000円 1,005円/㎡
2021年2月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 70,000円 1,082円/㎡
2021年2月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 70,000円 1,122円/㎡
2021年12月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 65,000円 1,005円/㎡
2019年9月 9〜10階 2LDK 90㎡〜 90,000円 969円/㎡
2019年8月 3〜4階 2LDK 90㎡〜 100,000円 1,077円/㎡
2019年8月 9〜10階 2LDK 90㎡〜 100,000円 1,077円/㎡
2019年6月 3〜4階 3LDK 60㎡〜 65,000円 1,042円/㎡
2019年2月 5〜6階 2LDK 60㎡〜 60,000円 962円/㎡
2019年10月 3〜4階 2LDK 90㎡〜 85,000円 915円/㎡
2019年10月 3〜4階 2LDK 90㎡〜 90,000円 969円/㎡
2017年7月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 60,000円 1,082円/㎡
2017年4月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 65,000円 1,172円/㎡
2017年4月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 58,000円 1,046円/㎡
2016年7月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 59,000円 1,055円/㎡
2016年6月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 59,000円 1,064円/㎡
2016年5月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 63,000円 1,126円/㎡
2016年1月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 63,000円 1,136円/㎡
2016年1月 9〜10階 2LDK 75㎡〜 60,000円 769円/㎡
2016年10月 5〜6階 2LDK 55㎡〜 58,000円 1,046円/㎡
2015年7月 9〜10階 2LDK 75㎡〜 60,000円 769円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。