明和マンション（築44年）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1丁目49
築年月	1982-04（築44年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	14戸
専有面積	50.35m² ～ 97.87m²
施工会社	戸田建設
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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大宮駅

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徒歩6分

学区情報

小学校

さいたま市立大宮北小学校

中学校

さいたま市立大宮北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
明和マンション	1982	14戸	-	-
ライオンズマンション大宮高鼻町	2001	-	-	-
プレミスト大宮氷川参道	2016	101戸	111.0万	7,970万
氷川台トーレ	1985	31戸	52.6万	2,900万
テラス大宮大門町	2010	63戸	114.4万	8,980万
大宮中央パークホームズ	2000	79戸	63.8万	4,350万
大宮大門パークホームズ	1996	57戸	92.2万	6,580万
コンポーゼ大宮	2000	46戸	91.5万	5,990万
ライオンズマンション大宮大門町	2004	-	-	-
コティクーメリア	2008	-	-	-
ライオンズヴィアーレ大宮	2000	-	-	-

さいたま市大宮区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.8万円	3,244円	1,015
1DK/1LDK	11.7万円	2,807円	575
2K/2DK	7.3万円	1,852円	145
2LDK	13.5万円	2,226円	312
3LDK+	13.0万円	1,948円	247

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の50%）で、平均月額110,000円。

1LDK

110,000円

110,000〜110,000円

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2020年4月	中層	1LDK	50㎡〜	110,000円	2,185円/㎡
2019年9月	中層	1DK	80㎡〜	110,000円	1,325円/㎡
2019年9月	中層	1LDK	50㎡〜	110,000円	2,185円/㎡
2017年10月	高層	2LDK	60㎡〜	110,000円	1,715円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。