仲町マンション
東京都荒川区荒川3丁目29-9 | 築45年 | 13戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
82.0万円/㎡
レンジ
65.6〜98.4万円/㎡
市区町村ベースライン 97.9万円/㎡
補正係数 ×0.838
補正係数 ×0.838
代表面積 67.51㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 379件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の22%・16件）で、平均3,128万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,365万円、１Ｒは平均933万円です。
１Ｒ
933万
3件
１ＬＤＫ
2,037万
11件
３ＤＫ
2,059万
5件
１Ｋ
965万
5件
３ＬＤＫ
3,365万
15件
２ＬＤＫ
3,128万
16件
２ＤＫ
2,220万
15件
１ＤＫ
2,091万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 3件 | 933万 | 780万 | 1,020万 |
| １ＬＤＫ | 11件 | 2,037万 | 744万 | 3,600万 |
| ３ＤＫ | 5件 | 2,059万 | 1,454万 | 2,400万 |
| １Ｋ | 5件 | 965万 | 451万 | 1,716万 |
| ３ＬＤＫ | 15件 | 3,365万 | 1,403万 | 4,824万 |
| ２ＬＤＫ | 16件 | 3,128万 | 1,473万 | 4,183万 |
| ２ＤＫ | 15件 | 2,220万 | 1,278万 | 3,188万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,091万 | 1,122万 | 3,162万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区荒川3丁目29-9 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-01（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 42.53m² ～ 42.53m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
三河島駅
JR常磐線(上野～取手)
学区情報
小学校
峡田小学校
中学校
第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 仲町マンション | 1981 | 13戸 | 38.2万 | 2,580万 |
| 第１フジハイツ | 1980 | 40戸 | 42.1万 | 1,690万 |
| サカエファミール三河島 | 1979 | 51戸 | 57.9万 | 2,280万 |
| シーズガーデン日暮里パークウエスト | 2004 | 36戸 | 107.1万 | 5,890万 |
| モアクレスト荒川公園 | 1999 | 246戸 | 117.0万 | 9,299万 |
| ライオンズマンション三河島第２ | 1985 | 36戸 | 73.2万 | 3,780万 |
| レジェンド西日暮里 | 1988 | 11戸 | 34.3万 | 1,480万 |
| シーズガーデン日暮里 | 2004 | 70戸 | 107.1万 | 5,890万 |
| シーズガーデン日暮里パークイースト | 2004 | 32戸 | 78.2万 | 5,980万 |
| ワコーレ東日暮里 | 1986 | 29戸 | 66.8万 | 2,780万 |
| モアクレスト荒川公園シエール館 | 1999 | 135戸 | 97.6万 | 5,580万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 低層 | 1K | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.22万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 1K | 65㎡〜 | 2,580万 | 38.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。