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ライオンズマンション安城東栄町

愛知県安城市東栄町5丁目26-2 | 築30年 | 35戸

推定相場
ライオンズマンション安城東栄町
最新データ
2021年8月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均(23.5万円)を33.9%上回って、安城市全体の平均(25.7万円)を22.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2014201720192021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.8万/㎡から2021年は31.4万/㎡へ、7年間で66.6%上昇しました(年平均+9.5%)。直近3年では56.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の36%・12件)で、平均1,447万円です。4LDKが最も高く平均1,803万円、2LDKは平均1,287万円です。
4LDK
7件
1,803万
3LDK
12件
1,447万
2LDK
5件
1,287万
3LDK
7件
1,645万
4LDK
2件
1,776万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 7件 1,803万 1,500万 2,224万
3LDK 12件 1,447万 958万 2,250万
2LDK 5件 1,287万 173万 2,482万
3LDK 7件 1,645万 1,373万 2,146万
4LDK 2件 1,776万 1,714万 1,837万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.1万円で、1-3階(21.1万円)と比べて1.0万円(+4.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
21.1万/㎡
7件
4-7階
22.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県安城市東栄町5丁目26-2
築年月1996年3月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数35戸
専有面積70.77m² ~ 88.17m²
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション29棟を表示

アクセス

🚉
新安城駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線
徒歩14分

学区情報

小学校
安城北部小学校
中学校
東山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション安城東栄町 1996 35戸 31.4万 2,350万
ユートピア新安城 1994 49戸 23.9万 1,680万
エスポワール東栄2 1997 40戸 19.9万 1,550万
エルグランデ安城東栄1 1995 19戸 18.0万 1,350万
シャトー安城 1994 35戸 31.8万 2,099万
レインボー安城 1991 29戸 31.0万 2,200万
コープ野村新安城B棟 1987 185戸 27.9万 1,980万
藤和シティホームズ新安城 1998 31戸 38.2万 2,980万
マルイハイツ 1979 15戸 10.4万 490万
ハイレジデンス新安城 1979 49戸 20.9万 1,280万
セブンスターマンション安城 1974 39戸 19.1万 999万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520172018201920202021
3LDK 18.8 17.8 17.9 26.3 - - 31.4
4LDK - - - - 20.1 21.8 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年8月 低層 3LDK 70㎡〜 2,350万 31.4万/㎡
2020年2月 低層 4LDK 80㎡〜 1,830万 21.81万/㎡
2019年6月 低層 4LDK 80㎡〜 1,685万 20.08万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,980万 26.27万/㎡
2017年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,350万 17.91万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,260万 17.81万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,400万 19.79万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,300万 18.38万/㎡
2014年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,300万 18.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。