シャトー安城

愛知県安城市東栄町6丁目23-10 | 築32年 | 35戸

推定相場

シャトー安城

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201320152017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の17万/㎡から2025年は25.3万/㎡へ、12年間で48.9%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・19件）で、平均1,452万円です。2LDKが最も高く平均1,848万円、3LDKは平均1,452万円です。

2LDK

4件

1,848万

3LDK

19件

1,452万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	1,848万	1,607万	2,389万
3LDK	19件	1,452万	1,134万	2,099万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.4万円で、1-3階（17.3万円）と比べて9.1万円（+52.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

17.3万/㎡

9件

4-7階

22.9万/㎡

9件

8階以上

26.4万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +9.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県安城市東栄町6丁目23-10
築年月	1994年11月（築32年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	35戸
専有面積	65.73m² ～ 78.06m²
分譲会社	名北産業
施工会社	真柄建設
管理会社	セントラルコミュニティー
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉

新安城駅

名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線

徒歩19分

学区情報

小学校

安城北部小学校

中学校

東山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シャトー安城	1994	35戸	31.8万	2,099万
レインボー安城	1991	29戸	31.0万	2,200万
エルグランデ安城東栄１	1995	19戸	18.0万	1,350万
ユートピア新安城	1994	49戸	23.9万	1,680万
ライオンズマンション安城東栄町	1996	35戸	31.4万	2,350万
エスポワール東栄２	1997	40戸	19.9万	1,550万
パレス安城	1982	42戸	17.5万	1,190万
コープ野村新安城Ｂ棟	1987	185戸	27.9万	1,980万
ホリゾント今池	1981	25戸	18.5万	1,299万
フレストスクエア新安城	2005	45戸	28.2万	2,850万
スターターマンション池浦	2016	9戸	23.8万	1,800万

売買データ分析（23件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2022	2023	2024	2025
3LDK	17.0万	20.2万	17.3万	-	26.4万	26.4万	20.9万	25.3万
2LDK	-	24.8万	-	29.8万	-	-	-	-

全 23 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	1,400万	21.23万/㎡
2025年2月	9〜10階	3LDK	65㎡〜	1,599万	22.86万/㎡
2025年11月	5〜6階	3LDK	65㎡〜	2,099万	31.83万/㎡
2024年8月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,570万	22.62万/㎡
2024年4月	1〜2階	3LDK	70㎡〜	1,350万	19.24万/㎡
2023年1月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,830万	26.36万/㎡
2022年10月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,830万	26.36万/㎡
2020年9月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	2,380万	34.03万/㎡
2020年11月	7〜8階	2LDK	65㎡〜	1,680万	25.48万/㎡
2018年2月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,200万	17.29万/㎡
2017年8月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.44万/㎡
2017年7月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	1,680万	25.56万/㎡
2017年7月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,250万	18.01万/㎡
2017年11月	7〜8階	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.2万/㎡
2017年11月	9〜10階	2LDK	65㎡〜	1,580万	24.04万/㎡
2016年5月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17万/㎡
2016年11月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17万/㎡
2015年10月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17万/㎡
2014年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.96万/㎡
2014年9月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17万/㎡
2014年2月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17万/㎡
2014年12月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17万/㎡
2013年6月	1〜2階	3LDK	65㎡〜	1,180万	17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額91,000円。

3LDK

91,000円

83,000〜110,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

3件

10〜15万

1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年5月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	83,000円	1,183円/㎡
2013年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	88,000円	1,254円/㎡
2013年9月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	110,000円	1,568円/㎡
2013年11月	7〜8階	3LDK	70㎡〜	83,000円	1,183円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。