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パレス安城

愛知県安城市宇頭茶屋町南裏68 | 築44年 | 42戸

推定相場
パレス安城
最新データ
2024年3月
売買16件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は17.5万円。周辺エリア平均(17.5万円)を0.0%上回って、安城市全体の平均(25.7万円)より31.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201420162018202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.7万/㎡から2024年は14.6万/㎡へ、10年間で90.3%上昇しました(年平均+9.0%)。直近3年では26.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・8件)で、平均890万円です。2SLDKが最も高く平均1,338万円、4DKは平均651万円です。
2SLDK
3件
1,338万
3LDK
8件
890万
4DK
5件
651万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 3件 1,338万 1,260万 1,485万
3LDK 8件 890万 411万 1,167万
4DK 5件 651万 572万 730万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は13.5万円で、1-3階(13.3万円)と比べて0.2万円(+1.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
13.3万/㎡
4件
4-7階
14万/㎡
3件
8階以上
13.5万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県安城市宇頭茶屋町南裏68
築年月1982年6月(築44年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数42戸
専有面積64.79m² ~ 68.04m²
分譲会社中村不動産
施工会社大井建設
管理会社朝日総業
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉
新安城駅
名鉄名古屋本線 / 名鉄西尾線
徒歩25分

学区情報

小学校
志貴小学校
中学校
東山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パレス安城 1982 42戸 17.5万 1,190万
シャトー安城 1994 35戸 31.8万 2,099万
レインボー安城 1991 29戸 31.0万 2,200万
エルグランデ安城東栄1 1995 19戸 18.0万 1,350万
ユートピア新安城 1994 49戸 23.9万 1,680万
エスポワール東栄2 1997 40戸 19.9万 1,550万
ライオンズマンション安城東栄町 1996 35戸 31.4万 2,350万

売買データ分析(16件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202021202220232024
3LDK 16.7 - 15.1 - 7.0 19.7 12.1 14.6
2SLDK - - - 21.8 20.4 - - -
4DK - 10.1 - - - - - -
全 16 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年3月 低層 3LDK 65㎡〜 790万 11.61万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,190万 17.5万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 65㎡〜 890万 13.09万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 65㎡〜 750万 11.03万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 60㎡〜 1,275万 19.68万/㎡
2021年8月 高層 2SLDK 65㎡〜 1,380万 20.29万/㎡
2021年5月 高層 2SLDK 65㎡〜 1,390万 20.43万/㎡
2021年12月 高層 3LDK 60㎡〜 450万 6.95万/㎡
2020年12月 高層 2SLDK 65㎡〜 1,480万 21.76万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 60㎡〜 980万 15.13万/㎡
2017年7月 高層 4DK 65㎡〜 690万 10.14万/㎡
2016年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,080万 16.67万/㎡
2015年12月 高層 4DK 60㎡〜 630万 9.73万/㎡
2014年6月 高層 4DK 65㎡〜 490万 7.21万/㎡
2014年2月 高層 4DK 65㎡〜 580万 8.53万/㎡
2014年12月 高層 4DK 65㎡〜 490万 7.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。