サーパス今市北本町
島根県出雲市今市町北本町4丁目2-1 | 築24年 | 64戸
最新データ
2025年2月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（29.5万円）より8.8%低く、出雲市全体の平均（25.8万円）を4.2%上回っています。
📊 分析: 2014年の26.6万/㎡から2025年は26.9万/㎡へ、11年間で1.1%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では6.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・11件）で、平均1,790万円です。4LDKが最も高く平均2,055万円、3LDKは平均1,790万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
1,790万 |
1,381万 |
2,252万 |
| 4LDK |
4件 |
2,055万 |
1,766万 |
2,330万 |
物件概要
| 所在地 | 島根県出雲市今市町北本町4丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年10月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.19m² ～ 92.18m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サーパス今市北本町 |
2002 |
64戸 |
26.9万 |
2,290万 |
| エクセレンシア今市北本町レジデンス |
2017 |
56戸 |
39.7万 |
2,860万 |
| フローレンス今市町グランドアーク弐番館 |
2009 |
42戸 |
- |
- |
| パレスト出雲中央アクシス |
2011 |
42戸 |
23.7万 |
2,550万 |
| ポレスター今市町ブライトコート |
2009 |
56戸 |
40.6万 |
2,850万 |
| エクセレンシア大津朝倉 |
2015 |
50戸 |
32.9万 |
2,980万 |
| サーパス出雲市駅前 |
2007 |
55戸 |
25.3万 |
1,900万 |
| フローレンス姫原グランドアーク |
2007 |
43戸 |
22.9万 |
2,400万 |
| エスポラージュ中野 |
2005 |
20戸 |
21.5万 |
1,860万 |
| エクセレンシア姫原レジデンス |
2017 |
56戸 |
32.8万 |
2,150万 |
| フローレンス今市町グランドアーク |
2007 |
56戸 |
20.6万 |
2,500万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
26.3万 |
28.6万 |
26.9万 |
| 3LDK |
26.6万 |
26.4万 |
25.9万 |
26.4万 |
24.0万 |
- |
- |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
26.87万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
29.1万/㎡ |
| 2024年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,390万 |
28.04万/㎡ |
| 2023年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,860万 |
23.99万/㎡ |
| 2023年3月 |
13〜13階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,380万 |
26.32万/㎡ |
| 2021年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.83万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.91万/㎡ |
| 2020年9月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.8万/㎡ |
| 2020年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.02万/㎡ |
| 2020年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,950万 |
24.03万/㎡ |
| 2020年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.63万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
27.39万/㎡ |
| 2019年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.83万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.87万/㎡ |
| 2014年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,000万 |
26.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。