グリーンマンション
東京都新宿区市谷甲良町1-27 | 築45年 | 7戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万
2016202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の51.3万/㎡から2024年は77.6万/㎡へ、8年間で51.2%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
3,376万 |
3,097万 |
3,995万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都新宿区市谷甲良町1-27 |
|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.19m² ～ 90.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 調査中 |
|---|
| 施工会社 | 田島建設 |
|---|
| 管理会社 | アポロビル |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
市ケ谷駅
JR中央・総武線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ南北線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グリーンマンション |
1981 |
7戸 |
81.4万 |
7,380万 |
| プレミアムキューブジー市谷甲良町 |
2018 |
52戸 |
144.4万 |
3,640万 |
| パークハウス市谷二十騎町 |
2008 |
12戸 |
170.5万 |
7,480万 |
| パークコート市谷加賀町二丁目 |
2001 |
51戸 |
229.3万 |
19,950万 |
| リヴェラ市ヶ谷 |
1989 |
7戸 |
77.5万 |
12,500万 |
| リビオレゾン神楽坂ｎｅｘ |
2016 |
34戸 |
172.0万 |
6,880万 |
| リビオ神楽坂 |
2019 |
35戸 |
158.9万 |
5,290万 |
| ソアールタワー市ヶ谷の丘 |
2003 |
157戸 |
156.0万 |
8,980万 |
| プレール市ヶ谷二十騎町 |
1997 |
17戸 |
128.8万 |
4,980万 |
| ロイヤルエクセラージュ市ヶ谷二十騎町 |
1998 |
23戸 |
121.7万 |
5,480万 |
| ウエリス市谷加賀町 |
2021 |
20戸 |
213.0万 |
17,900万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
51.3万 |
77.4万 |
66.5万 |
75.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
7,380万 |
81.36万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,280万 |
72.99万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,280万 |
78.4万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,990万 |
66.54万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,480万 |
77.44万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,190万 |
51.31万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,190万 |
51.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。