ラフォルテ西神中央５番館
兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6 | 築32年 | 582戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
3件 |
2,747万 |
2,680万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市西区竹の台6丁目6 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 582戸 |
|---|
| 専有面積 | 102.24m² ～ 105.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 |
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| 施工会社 | 竹中工務店 |
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| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
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学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラフォルテ西神中央５番館 |
1994 |
582戸 |
35.1万 |
3,698万 |
| ラフォルテ西神中央１番館 |
1994 |
50戸 |
43.1万 |
3,690万 |
| ラフォルテ西神中央 |
1994 |
582戸 |
36.3万 |
3,980万 |
| ラフォルテ西神中央６番館 |
1994 |
582戸 |
38.0万 |
3,690万 |
| アーブルヴェール西神中央２番館 |
1995 |
52戸 |
31.0万 |
3,480万 |
| アーブルヴェール西神中央 |
1995 |
103戸 |
33.4万 |
2,800万 |
| アーブルヴェール西神中央１番館 |
1995 |
27戸 |
34.4万 |
3,080万 |
| アーブルヴェール西神中央３番館 |
1995 |
24戸 |
35.3万 |
3,280万 |
| エルシー美賀多台１番館 |
1992 |
270戸 |
24.9万 |
1,650万 |
| エルシー美賀多台６番館 |
1992 |
48戸 |
29.5万 |
2,580万 |
| シンフォニックシティ西神中央 |
1997 |
238戸 |
41.9万 |
4,180万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2021 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
26.2万 |
27.2万 |
- |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
105㎡〜 |
3,698万 |
35.07万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,780万 |
27.2万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,780万 |
27.2万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,680万 |
26.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。