ハウベストマンション長嶺一番館
熊本県熊本市東区長嶺南7丁目10-10 | 築33年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.7万/㎡から2025年は21万/㎡へ、12年間で80.2%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では44.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均1,041万円です。4LDKが最も高く平均1,077万円、3LDKは平均1,041万円です。
3LDK
1,041万
13件
4LDK
1,077万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 13件 | 1,041万 | 767万 | 1,580万 |
| 4LDK | 2件 | 1,077万 | 1,070万 | 1,083万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
15.7万/㎡
3階以上
9件
13.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 熊本県熊本市東区長嶺南7丁目10-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1993-03（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 72.34m² ～ 75.13m² |
| 分譲会社 | ハウベスト 曙興産 |
| 施工会社 | 多々良 |
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション18棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
託麻南バス停駅
学区情報
小学校
熊本市立託麻南小学校
中学校
熊本市立長嶺中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ハウベストマンション長嶺一番館 | 1993 | 27戸 | 21.0万 | 1,580万 |
| サンパーク長嶺南グラッセ | 2020 | 83戸 | 41.5万 | 2,950万 |
| レクシア長嶺南ブライディア | 2018 | - | - | - |
| コアマンション長嶺南レクシア | 2008 | 75戸 | 25.6万 | 1,990万 |
| ディアマンション長嶺 | 2003 | 31戸 | 20.6万 | 2,030万 |
| レクシア長嶺南グラシオ | 2020 | - | - | - |
| エバーライフ長嶺南 | 2005 | 95戸 | 27.7万 | 2,080万 |
| ハウベストマンション長嶺二番館 | 1994 | 76戸 | 19.4万 | 1,398万 |
| トーカンマンション健軍東弐番館 | 1993 | 284戸 | 14.6万 | 1,099万 |
| D’クラディア長嶺南 | 2007 | 77戸 | 30.4万 | 2,280万 |
| アイランド長嶺の杜 | 2014 | 115戸 | 34.3万 | 3,180万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.7万 | 12.5万 | 12.3万 | 14.4万 | 21.3万 | 14.5万 | 17.2万 | 21.0万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 21.03万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,599万 | 21.29万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 13.05万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,200万 | 15.98万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 13.05万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,598万 | 21.27万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.38万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,080万 | 14.38万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.31万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 930万 | 12.38万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 930万 | 12.86万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 920万 | 12.25万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.72万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 870万 | 11.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 4LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。