クイーンズハウス
東京都中央区月島4丁目18-3 | 築20年 | 14戸
最新データ
2025年12月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は166.8万円。周辺エリア平均（127.0万円）を31.3%上回って、中央区全体の平均（147.8万円）を12.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
190万150万110万70万
20142017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の67.4万/㎡から2025年は166.8万/㎡へ、11年間で147.4%上昇しました（年平均+13.4%）。直近3年では82.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・10件）で、平均7,468万円です。1Rが最も高く平均25,276万円、1LDKは平均5,494万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
25,276万 |
25,276万 |
25,276万 |
| 1SLDK |
5件 |
7,618万 |
6,969万 |
8,780万 |
| 1LDK |
2件 |
5,494万 |
5,247万 |
5,740万 |
| 2LDK |
10件 |
7,468万 |
6,912万 |
8,058万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区月島4丁目18-3 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 42.00m² ～ 147.62m² |
|---|
| 分譲会社 | テーユー東港 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 東港 |
|---|
| 管理方式 | 管理員不在 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クイーンズハウス |
2006 |
14戸 |
166.8万 |
8,780万 |
| 月島福寿マンション |
1971 |
225戸 |
89.6万 |
2,580万 |
| 月島四丁目住宅 |
1971 |
289戸 |
85.6万 |
4,180万 |
| クレストフォルム月島シティコート |
2000 |
19戸 |
156.5万 |
10,980万 |
| 秀和第２月島レジデンス |
1996 |
72戸 |
86.8万 |
5,780万 |
| コンシェリア東京ベイサイドコート |
2014 |
60戸 |
152.0万 |
3,900万 |
| フォルスコート月島 |
1997 |
62戸 |
126.2万 |
7,980万 |
| 月島ローヤルコーポ |
1979 |
86戸 |
108.8万 |
4,280万 |
| 晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー |
1997 |
624戸 |
162.9万 |
11,380万 |
| ドルチェ月島弐番館 |
2003 |
53戸 |
133.7万 |
5,380万 |
| セザールアクアフロント勝どき |
2001 |
65戸 |
- |
- |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1SLDK |
75.6万 |
- |
- |
90.8万 |
87.9万 |
- |
- |
166.8万 |
| 1LDK |
- |
- |
- |
- |
87.9万 |
82.2万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
86.2万 |
86.2万 |
87.6万 |
90.0万 |
100.6万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
8,780万 |
166.77万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1R |
145㎡〜 |
18,800万 |
127.36万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
1R |
145㎡〜 |
18,800万 |
127.36万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,450万 |
82.15万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,298万 |
100.63万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,780万 |
89.99万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,780万 |
90.79万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
85.1万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,690万 |
87.86万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,480万 |
85.1万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,680万 |
88.89万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
4,780万 |
90.79万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,680万 |
88.89万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
86.22万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2SLDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
86.99万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,580万 |
86.22万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1SLDK |
50㎡〜 |
3,980万 |
75.6万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,680万 |
69.28万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,580万 |
67.4万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,480万 |
65.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。