草津アーバンライフ
滋賀県草津市西渋川1丁目3-44 | 築45年 | 24戸
最新データ
2023年8月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は17.9万円。周辺エリア平均（45.7万円）より60.8%低く、草津市全体の平均（44.4万円）より59.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520162017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の11.6万/㎡から2023年は17.9万/㎡へ、8年間で54.3%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・10件）で、平均1,441万円です。3DKが最も高く平均1,496万円、3LDKは平均1,441万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
2件 |
1,496万 |
1,464万 |
1,528万 |
| 3LDK |
10件 |
1,441万 |
1,072万 |
1,864万 |
物件概要
| 所在地 | 滋賀県草津市西渋川1丁目3-44 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.97m² ～ 73.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 白水興産 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
草津駅
JR草津線 / 琵琶湖線 / 広電２号線(宮島線)
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 草津アーバンライフ |
1981 |
24戸 |
17.9万 |
1,200万 |
| グラン・ブルー草津 |
2001 |
61戸 |
49.2万 |
3,280万 |
| プレサンスロジェ草津駅前 |
2015 |
186戸 |
75.0万 |
5,780万 |
| ペルル草津 |
2000 |
60戸 |
29.7万 |
2,100万 |
| アウルコート草津 |
2006 |
51戸 |
37.5万 |
2,780万 |
| プレサンスロジェ草津シエル |
2022 |
56戸 |
58.8万 |
4,580万 |
| ユニハイム草津 |
1995 |
78戸 |
27.6万 |
2,080万 |
| ローレルコート草津 |
1997 |
257戸 |
50.8万 |
3,880万 |
| ジェイグランエル草津 |
2014 |
47戸 |
44.3万 |
3,280万 |
| 伽羅コート草津壱番館 |
2003 |
77戸 |
42.1万 |
3,280万 |
| 伽羅ガーデンスクエア飛翔館秀麗館 |
2006 |
281戸 |
42.5万 |
3,380万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
11.6万 |
- |
16.5万 |
18.4万 |
18.5万 |
17.9万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.92万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.44万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.13万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
20.88万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.44万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.44万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.66万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,498万 |
21.5万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
14.35万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,130万 |
16.88万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.63万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
790万 |
11.61万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。