パークサイド平塚３号棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2014201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.2万/㎡から2024年は29.3万/㎡へ、10年間で45.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では83.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

11件

1,992万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	1,992万	1,198万	2,702万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.8万円で、1-3階（21.5万円）と比べて1.3万円（+6.0%）高くなっています。

1-3階

21.5万/㎡

4件

4-7階

22.8万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県平塚市高浜台29-3
築年月	1979年5月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	112戸
専有面積	73.87m² ～ 84.57m²
分譲会社	第一ホテルエンタープライズ
施工会社	フジタ工業
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

平塚駅

JR東海道本線(東京～熱海)

徒歩18分

学区情報

小学校

港小学校

中学校

太洋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークサイド平塚３号棟	1979	112戸	26.8万	1,980万
パークサイド平塚１号棟	1979	59戸	38.0万	2,688万
アイディーコート平塚海岸	2005	32戸	28.8万	1,890万
ダイアパレスグランデージ湘南平塚	2003	171戸	44.1万	3,680万
シーサイドパレス平塚	1982	99戸	37.9万	1,980万
コープ野村平塚海浜	1981	48戸	19.9万	1,480万
ピア湘南夕陽ヶ丘	1989	32戸	-	-
湘南高浜台ハイツ	1979	199戸	19.5万	1,480万
湘南高浜台ハイツ５号棟	1979	199戸	15.2万	1,150万
湘南高浜台ハイツ２号棟	1979	199戸	19.7万	1,490万
湘南高浜台ハイツ３号棟	1979	27戸	19.5万	1,480万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2019	2020	2021	2023	2024
3LDK	-	20.0万	15.8万	23.4万	16.0万	-	29.3万

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年7月	高層	3LDK	70㎡〜	2,598万	35.17万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.39万/㎡
2024年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,498万	33.82万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.81万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	70㎡〜	1,700万	23.02万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	15.98万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.24万/㎡
2020年9月	低層	2SLDK	70㎡〜	1,200万	16.25万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,600万	21.66万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.24万/㎡
2020年12月	低層	3SLDK	70㎡〜	1,680万	22.75万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	70㎡〜	950万	12.86万/㎡
2019年4月	高層	3LDK	80㎡〜	1,580万	18.69万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.04万/㎡
2014年4月	中層	ー	70㎡〜	1,490万	20.18万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。