アイディーコート平塚海岸
神奈川県平塚市高浜台27-22 | 築21年 | 32戸
最新データ
2025年6月
売買19件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は28.8万円。平塚市全体の平均（33.3万円）より13.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.2万/㎡から2025年は36.4万/㎡へ、10年間で38.8%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では20.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均2,377万円です。4LDKが最も高く平均3,549万円、ーは平均2,370万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
2,370万 |
2,165万 |
2,574万 |
| 3LDK |
13件 |
2,377万 |
1,890万 |
2,807万 |
| 4LDK |
2件 |
3,549万 |
3,467万 |
3,631万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市高浜台27-22 |
|---|
| 築年月 | 2005年5月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.30m² ～ 85.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 一建設 |
|---|
| 施工会社 | 守谷商会 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アイディーコート平塚海岸 |
2005 |
32戸 |
28.8万 |
1,890万 |
| パークサイド平塚３号棟 |
1979 |
112戸 |
26.8万 |
1,980万 |
| パークサイド平塚１号棟 |
1979 |
59戸 |
38.0万 |
2,688万 |
| ダイアパレスグランデージ湘南平塚 |
2003 |
171戸 |
44.1万 |
3,680万 |
| シーサイドパレス平塚 |
1982 |
99戸 |
37.9万 |
1,980万 |
| コープ野村平塚海浜 |
1981 |
48戸 |
19.9万 |
1,480万 |
| ピア湘南夕陽ヶ丘 |
1989 |
32戸 |
- |
- |
| 湘南高浜台ハイツ |
1979 |
199戸 |
19.5万 |
1,480万 |
| 湘南高浜台ハイツ５号棟 |
1979 |
199戸 |
15.2万 |
1,150万 |
| 湘南高浜台ハイツ２号棟 |
1979 |
199戸 |
19.7万 |
1,490万 |
| 湘南高浜台ハイツ３号棟 |
1979 |
27戸 |
19.5万 |
1,480万 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
26.4万 |
28.8万 |
- |
- |
34.0万 |
30.2万 |
37.2万 |
36.4万 |
| ー |
25.6万 |
28.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.78万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,599万 |
39.47万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
40.98万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,699万 |
40.98万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
33.41万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.16万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
33.41万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.62万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.51万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3SLDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.63万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,750万 |
32.17万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.69万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
ー |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.78万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.78万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.11万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
ー |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.59万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.78万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.11万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,518円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。