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室見団地35棟

福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-35 | 築50年 | 132戸

賃料の推移

9万8万7万6万
20132015201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,000〜70,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4%です。

物件概要

所在地福岡県福岡市早良区南庄5丁目4-35
築年月1976年11月(築50年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数132戸
専有面積61.76m² ~ 67.00m²
分譲会社福岡市住宅供給公社
施工会社福岡市住宅供給公社
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
室見団地バス停駅
近鉄養老線 / 養老鉄道養老線
徒歩4分
🚉
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
徒歩11分

学区情報

小学校
小田部
中学校
原北

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
室見団地35棟 1976 132戸 31.1万 2,080万
アーバンパレス室見 2005 47戸 47.0万 4,700万
室見団地33号棟 1975 30戸 20.4万 1,750万
室見団地30号棟 1979 20戸 - -
室見団地29号棟 1975 20戸 - -
室見団地36棟 1976 132戸 - -
室見団地32号棟 1975 20戸 - -
サンレジア室見河畔 2019 5戸 36.4万 4,700万
アーバンパレス愛宕フレス 2014 22戸 39.7万 2,780万
ロマネスク室見川 1994 13戸 38.0万 2,499万
室見団地25棟 1975 20戸 - -

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 2,080万 31.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(11件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の73%)で、平均月額70,500円。3LDKなら月額70,500円が相場です。
2LDK
69,333円
68,000〜70,000円
3LDK
70,500円
65,000〜80,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
10件
8〜10万
1件
全 11 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2021年8月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 70,000円 1,133円/㎡
2020年7月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 70,000円 1,055円/㎡
2020年11月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 68,000円 1,025円/㎡
2019年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 68,000円 1,015円/㎡
2018年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 80,000円 1,194円/㎡
2017年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 67,000円 1,000円/㎡
2017年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,120円/㎡
2015年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 65,000円 970円/㎡
2014年11月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 70,000円 1,055円/㎡
2014年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 69,000円 1,117円/㎡
2013年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 70,000円 1,045円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。