アーバンパレス室見
福岡県福岡市早良区南庄6丁目20-20 | 築21年 | 47戸
最新データ
2023年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.0万円。周辺エリア平均（46.4万円）を1.4%上回って、福岡市早良区全体の平均（46.5万円）を1.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201320142015201620222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.4万/㎡から2023年は47万/㎡へ、10年間で36.6%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では37.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
3,545万 |
2,790万 |
4,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄6丁目20-20 |
|---|
| 築年月 | 2005年11月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.46m² ～ 100.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | 大豊建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
34.4万 |
34.2万 |
38.7万 |
34.2万 |
49.8万 |
47.0万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,700万 |
47万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
49.81万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
34.21万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,180万 |
38.67万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,790万 |
34.21万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,830万 |
34.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。