室見団地１棟（築51年）の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

8万7万6万

2015201620212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は65,000〜65,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

物件概要

所在地	福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-1
築年月	1975-05（築51年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	61.90m² ～ 66.39m²
分譲会社	福岡市住宅供給公社
施工会社	福岡市住宅供給公社
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

室見駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩12分

学区情報

小学校

福岡市早良区小学校・中学校学区

中学校

福岡市立原北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
室見団地１棟	1975	20戸	-	-
室見団地２号棟	1975	20戸	-	-
室見団地５棟	1975	30戸	10.3万	680万
ロイヤルアークルミエ室見	2005	31戸	52.1万	3,680万
リバーパレス室見	2003	20戸	45.8万	3,680万
クラブエイリックグランカーサ室見	2011	12戸	47.7万	4,480万
室見団地４号棟	1975	10戸	-	-
室見団地７棟	1975	20戸	-	-
室見団地８号棟	1975	30戸	-	-
室見団地３０号棟	1979	20戸	-	-
室見団地３２号棟	1975	20戸	-	-

福岡市早良区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,279円	487
1DK/1LDK	7.9万円	2,211円	495
2K/2DK	6.6万円	1,763円	103
2LDK	13.8万円	2,204円	478
3LDK+	14.5万円	1,935円	455

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額67,167円。

3LDK

67,167円

65,000〜75,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年3月	中層	3LDK	60㎡〜	65,000円	1,050円/㎡
2021年12月	中層	3LDK	65㎡〜	75,000円	1,130円/㎡
2016年7月	低層	3LDK	65㎡〜	68,000円	1,024円/㎡
2015年9月	中層	3LDK	65㎡〜	65,000円	979円/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	65,000円	979円/㎡
2015年2月	中層	3LDK	65㎡〜	65,000円	979円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。