室見団地５棟
福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-5 | 築51年 | 30戸
賃料の推移
10万8万6万
20152017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の64,000円から2024年には80,500円へ、25.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.2%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,000万 |
680万 |
1,470万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区南庄4丁目13-5 |
|---|
| 築年月 | 1975年5月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.90m² ～ 66.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 福岡市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 福岡市住宅供給公社 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
22.1万 |
12.8万 |
10.3万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.25万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
850万 |
12.81万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,470万 |
22.15万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（19件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の95%）で、平均月額67,694円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 19 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2024年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,223円/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
86,000円 |
1,365円/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
64,000円 |
964円/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
62,000円 |
934円/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
62,000円 |
1,002円/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
68,000円 |
1,109円/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
58,000円 |
937円/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
68,000円 |
1,109円/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
68,000円 |
1,099円/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
63,000円 |
949円/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
68,000円 |
1,109円/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
73,000円 |
1,191円/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,050円/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
78,000円 |
1,272円/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
79,500円 |
1,284円/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,212円/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
75,000円 |
1,212円/㎡ |
| 2015年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
57,000円 |
859円/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
952円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。