アーバン豊田
愛知県豊田市下林町2丁目49-1 | 築39年 | 10戸
最新データ
2023年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.1万円。周辺エリア平均（21.1万円）より23.3%低く、豊田市全体の平均（24.6万円）より34.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20182019202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の11.8万/㎡から2023年は16.2万/㎡へ、5年間で36.7%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では6.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の38%・9件）で、平均1,409万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,440万円、4LDKは平均1,288万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
9件 |
1,409万 |
1,020万 |
1,920万 |
| ３ＬＤＫ |
7件 |
1,440万 |
1,112万 |
2,100万 |
| 4LDK |
8件 |
1,288万 |
816万 |
2,122万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市下林町2丁目49-1 |
|---|
| 築年月 | 1987年9月（築39年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.65m² ～ 91.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住建 |
|---|
| 施工会社 | 白半建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
11.8万 |
10.1万 |
17.3万 |
17.7万 |
16.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,399万 |
16.15万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,250万 |
13.67万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
21.65万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.74万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.81万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
920万 |
10.06万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
920万 |
10.06万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。