リーガル豊中北桜塚
大阪府豊中市北桜塚2丁目1-34 | 築29年 | 17戸
最新データ
2021年6月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.1万円。周辺エリア平均（34.2万円）を20.4%上回って、豊中市全体の平均（41.9万円）より1.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201320142017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.4万/㎡から2021年は45.2万/㎡へ、8年間で31.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では11.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
3,421万 |
2,805万 |
4,275万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府豊中市北桜塚2丁目1-34 |
|---|
| 築年月 | 1997年5月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.49m² ～ 93.33m² |
|---|
| 分譲会社 | オーナーズ・ブレーン |
|---|
| 施工会社 | 才門建設 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リーガル豊中北桜塚 |
1997 |
17戸 |
41.1万 |
2,880万 |
| ライオンズマンション北桜塚 |
- |
9戸 |
- |
- |
| ブランズ豊中パークサイド |
2012 |
38戸 |
72.2万 |
4,980万 |
| ジオ豊中中桜塚 |
2011 |
26戸 |
58.6万 |
3,980万 |
| コムクオレ豊中北桜塚 |
2001 |
20戸 |
58.7万 |
4,199万 |
| 豊中桜塚シティハウス |
1998 |
37戸 |
54.3万 |
3,980万 |
| ルモン北桜塚 |
1984 |
21戸 |
36.6万 |
2,499万 |
| サンロイヤル中桜塚 |
1984 |
29戸 |
29.2万 |
2,100万 |
| 中桜塚パークハイム |
1986 |
16戸 |
28.4万 |
1,888万 |
| ユニーブル岡町 |
1980 |
16戸 |
32.9万 |
1,680万 |
| ライオンズマンション岡町 |
1981 |
25戸 |
22.0万 |
1,698万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
34.4万 |
33.3万 |
34.3万 |
40.4万 |
44.8万 |
45.2万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,250万 |
46.42万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.71万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,330万 |
47.56万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.28万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
41.14万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,990万 |
42.71万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.85万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.85万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.99万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,400万 |
34.28万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,200万 |
31.66万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.14万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
31.43万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,300万 |
33.1万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
38.57万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
34.54万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,400万 |
34.28万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
34.4万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.69万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,300万 |
32.85万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.28万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
34.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。