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コロナード豊平

北海道札幌市豊平区豊平三条8丁目1-8 | 築39年 | 61戸

推定相場
コロナード豊平
最新データ
2025年1月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は18.4万円。周辺エリア平均（18.7万円）より1.6%低く、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）より31.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年から2025年にかけて㎡単価は18.4〜18.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では20.2%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・8件）で、平均1,465万円です。4LDKが最も高く平均1,865万円、3LDKは平均1,465万円です。
3LDK
8件
1,465万
4LDK
6件
1,865万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 1,465万 780万 1,880万
4LDK 6件 1,865万 1,648万 2,398万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は21.2万円で、1-5階（18.1万円）と比べて3.1万円（+17.1%）高くなっています。
1-5階
18.1万/㎡
5件
6-10階
21.2万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地北海道札幌市豊平区豊平三条8丁目1-8
築年月1987年11月（築39年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数61戸
専有面積75.02m² ～ 89.58m²
分譲会社東建工業
施工会社東建工業
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
学園前駅
京成千原線 / 近鉄奈良線 / 札幌市営地下鉄東豊線
徒歩10分
🚉
菊水駅
札幌市営地下鉄東西線
徒歩10分

学区情報

小学校
札幌市立豊平小学校
中学校
八条中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コロナード豊平 1987 61戸 18.4万 1,648万
日興パレス東札幌 1988 80戸 15.8万 350万
ファミリー豊平 1986 70戸 13.0万 1,000万
エクセルシオールガーデンスクエア豊平 2000 43戸 38.3万 3,180万
ハイム亜庭 1979 50戸 21.9万 1,299万
じょうてつドエルアイム豊平 2007 56戸 - -
じょうてつドエルアイム豊平Ｂステージ 2008 56戸 36.0万 2,990万
じょうてつドエルアイム豊平Ａステージ 2007 56戸 36.9万 3,880万
グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ 2013 66戸 42.2万 4,080万
ブランズ豊平学園前 2024 66戸 62.6万 3,600万
エクセルシオールレーヴ菊水 2008 73戸 34.5万 3,380万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192020202320242025
4LDK - - - - 23.1万 18.7万 18.4万
3LDK 18.4万 21.7万 18.0万 22.5万 - - -
全 14 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,648万 18.4万/㎡
2024年3月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,698万 18.96万/㎡
2024年2月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,648万 18.4万/㎡
2023年9月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 1,698万 18.96万/㎡
2023年11月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,098万 23.42万/㎡
2023年10月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 2,398万 26.77万/㎡
2020年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.53万/㎡
2019年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.73万/㎡
2019年4月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.73万/㎡
2019年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,350万 18万/㎡
2019年2月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 780万 10.4万/㎡
2018年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.4万/㎡
2018年6月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,880万 25.06万/㎡
2017年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.4万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。