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エクセルシオールガーデンスクエア豊平

北海道札幌市豊平区豊平二条8丁目1-7 | 築26年 | 43戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201820232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の20万/㎡から2024年は36.5万/㎡へ、6年間で82.5%上昇しました(年平均+13.8%)。直近3年では82.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
3件
3,030万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 3,030万 2,730万 3,180万

物件概要

所在地北海道札幌市豊平区豊平二条8丁目1-7
築年月2000年11月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
総戸数43戸
専有面積82.54m² ~ 105.17m²
分譲会社宮川建設
施工会社宮川建設
管理会社クリーンコーポレーション
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
菊水駅
札幌市営地下鉄東西線
徒歩8分

学区情報

小学校
札幌市立豊平小学校
中学校
札幌市立八条中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクセルシオールガーデンスクエア豊平 2000 43戸 38.3万 3,180万
コロナード豊平 1987 61戸 18.4万 1,648万
ファミリー豊平 1986 70戸 13.0万 1,000万
日興パレス東札幌 1988 80戸 15.8万 350万
ハイム亜庭 1979 50戸 21.9万 1,299万
じょうてつドエルアイム豊平 2007 56戸 - -
じょうてつドエルアイム豊平Bステージ 2008 56戸 36.0万 2,990万
エクセルシオールレーヴ菊水 2008 73戸 34.5万 3,380万
グランファーレ学園前ルネッサンスグランデ 2013 66戸 42.2万 4,080万
じょうてつドエルアイム豊平Aステージ 2007 56戸 36.9万 3,880万
アイム東札幌スカイコートD 2009 78戸 35.3万 2,880万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.28万/㎡
2024年3月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 2,730万 32.86万/㎡
2024年1月 10〜11階 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.28万/㎡
2023年8月 7〜9階 4SLDK 105㎡〜 3,430万 32.62万/㎡
2018年4月 1〜3階 2LDK 80㎡〜 1,650万 19.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。