ライオンズマンション昭和川名町

愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目30 | 築31年 | 39戸

推定相場

ライオンズマンション昭和川名町

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201320142019202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の31.2万/㎡から2025年は38.5万/㎡へ、12年間で23.6%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では21.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万13万12万11万10万

20132015

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・12件）で、平均2,522万円です。4LDKが最も高く平均2,720万円、3LDKは平均2,522万円です。

3LDK

12件

2,522万

4LDK

5件

2,720万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	2,522万	1,980万	3,180万
4LDK	5件	2,720万	2,480万	2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は33.6万円で、1-2階（31.7万円）と比べて1.9万円（+6.0%）高くなっています。

1-2階

31.7万/㎡

3件

3階以上

33.6万/㎡

14件

最上層と最下層の差: +1.9万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市昭和区川名町1丁目30
築年月	1995年9月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	39戸
専有面積	68.12m² ～ 93.47m²
分譲会社	大京
施工会社	村中建設
管理会社	大京アステージ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

吹上駅

JR高崎線 / 名古屋市営地下鉄桜通線

徒歩9分

学区情報

小学校

広路

中学校

駒方

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション昭和川名町	1995	39戸	45.3万	3,180万
川名シティハウス	1991	18戸	30.4万	900万
ザ・パークハウス昭和吹上	2018	46戸	62.8万	5,680万
パークホームズ吹上	2018	52戸	64.1万	4,680万
メゾン・ド・ソヌール	1985	47戸	22.8万	400万
サンマンションアトレ春岡通	1997	26戸	38.7万	2,798万
ダイアパレス川名	1984	23戸	21.6万	1,499万
グランディオス吹上	1997	20戸	34.4万	2,940万
ダイアパレス千種城木	1999	36戸	31.3万	2,380万
バンベール昭和元宮町	2017	36戸	55.0万	3,980万
グランドメゾン雪見	1983	11戸	23.3万	1,580万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2019	2020	2024	2025
3LDK	30.0万	32.0万	-	31.7万	36.4万	39.6万
4LDK	32.8万	32.2万	29.8万	-	-	36.4万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,380万	33.87万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	70㎡〜	3,180万	45.25万/㎡
2025年11月	高層	4LDK	80㎡〜	2,980万	36.4万/㎡
2024年7月	中層	3LDK	65㎡〜	2,598万	38.14万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,880万	34.64万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	75㎡〜	2,380万	31.72万/㎡
2019年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,480万	29.83万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,680万	32.24万/㎡
2014年3月	低層	3LDK	80㎡〜	2,680万	33.46万/㎡
2014年2月	中層	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.24万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,590万	31.16万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,590万	31.16万/㎡
2013年8月	中層	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.24万/㎡
2013年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.28万/㎡
2013年6月	中層	4LDK	80㎡〜	2,780万	33.44万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	70㎡〜	2,150万	30.71万/㎡
2013年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,180万	31.14万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の83%）で、平均月額126,800円。

3LDK

126,800円

120,000〜130,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年8月	高層	3LDK	70㎡〜	128,000円	1,828円/㎡
2013年7月	中層	3LDK	70㎡〜	120,000円	1,713円/㎡
2013年6月	高層	3LDK	70㎡〜	128,000円	1,828円/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	130,000円	1,856円/㎡
2013年6月	高層	3LDK	65㎡〜	128,000円	1,939円/㎡
2013年11月	高層	4LDK	80㎡〜	110,000円	1,323円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。