ユーハウス知多寺本
愛知県知多市八幡森之前71-6 | 築24年 | 59戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201920242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.9万/㎡から2026年は24.3万/㎡へ、13年間で16.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では24.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均2,387万円です。3LDKが最も高く平均2,387万円、4LDKは平均2,109万円です。
3LDK
2,387万
7件
4LDK
2,109万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 2,387万 | 2,006万 | 3,390万 |
| 4LDK | 6件 | 2,109万 | 1,635万 | 2,684万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は24.2万円で、6-10階（20.6万円）と比べて3.6万円（+17.5%）高くなっています。
6-10階
6件
20.6万/㎡
11-20階
6件
24.2万/㎡
最上層と最下層の差: +3.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多市八幡森之前71-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-06（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 70.94m² ～ 101.11m² |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
| 施工会社 | 太平工業 |
| 管理会社 | ユーホーム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
寺本駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
知多市立八幡小学校
中学校
知多市立八幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユーハウス知多寺本 | 2002 | 59戸 | 24.3万 | 2,290万 |
| サンマンションアトレ横須賀 | 1998 | 47戸 | 21.6万 | 1,580万 |
| エスポア横須賀 | 1993 | - | - | - |
| ロイヤル知多寺本 | 2007 | 32戸 | 21.5万 | 1,850万 |
| ユニーブル寺本 | 1988 | 14戸 | 14.2万 | 1,148万 |
| ボナール尾張横須賀A棟 | 2001 | - | 29.5万 | 2,249万 |
| ボナール尾張横須賀B棟 | 2001 | - | 28.4万 | 2,180万 |
| ボナール尾張横須賀 | 2001 | 29戸 | 29.5万 | 2,249万 |
| ユニーブル横須賀 | 1996 | - | - | - |
| ユーハウス横須賀 | 1986 | 37戸 | 13.0万 | 1,100万 |
| 横須賀西住宅 | 1982 | 45戸 | 15.2万 | 1,080万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
11件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 20.9万 | - | - | 21.9万 | - | 32.1万 | - | 24.3万 |
| 3LDK | - | 19.3万 | 18.9万 | - | 23.6万 | - | 23.2万 | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,290万 | 24.34万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.75万/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.55万/㎡ |
| 2024年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 25.22万/㎡ |
| 2021年4月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 32.06万/㎡ |
| 2019年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,685万 | 23.62万/㎡ |
| 2018年8月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.29万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.49万/㎡ |
| 2015年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,390万 | 18.88万/㎡ |
| 2014年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,420万 | 19.29万/㎡ |
| 2014年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,420万 | 19.29万/㎡ |
| 2013年6月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 21.53万/㎡ |
| 2013年10月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。