ユーハウス知多寺本

愛知県知多市八幡森之前71-6 | 築24年 | 59戸

推定相場

ユーハウス知多寺本

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132015201920242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.9万/㎡から2026年は24.3万/㎡へ、13年間で16.3%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年では24.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均2,387万円です。3LDKが最も高く平均2,387万円、4LDKは平均2,109万円です。

3LDK

7件

2,387万

4LDK

6件

2,109万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	7件	2,387万	2,006万	3,390万
4LDK	6件	2,109万	1,635万	2,684万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は24.2万円で、6-10階（20.6万円）と比べて3.6万円（+17.5%）高くなっています。

6-10階

20.6万/㎡

6件

11-20階

24.2万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県知多市八幡森之前71-6
築年月	2002年6月（築24年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	59戸
専有面積	70.94m² ～ 101.11m²
分譲会社	内田橋住宅
施工会社	太平工業
管理会社	ユーホーム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉

寺本駅

名鉄常滑線

徒歩9分

学区情報

小学校

知多市立八幡小学校

中学校

知多市立八幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ユーハウス知多寺本	2002	59戸	24.3万	2,290万
サンマンションアトレ横須賀	1998	47戸	21.6万	1,580万
ロイヤル知多寺本	2007	32戸	21.5万	1,850万
ユニーブル寺本	1988	14戸	14.2万	1,148万
ボナール尾張横須賀A棟	2001	-	29.5万	2,249万
ボナール尾張横須賀B棟	2001	-	28.4万	2,180万
ボナール尾張横須賀	2001	29戸	29.5万	2,249万
ユーハウス横須賀	1986	37戸	13.0万	1,100万
横須賀西住宅	1982	45戸	15.2万	1,080万
プレミアシティ尾張横須賀駅前	2013	32戸	35.1万	2,980万
プログレス本町	2001	48戸	19.7万	1,490万

売買データ分析（13件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

11件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2015	2018	2019	2021	2024	2026
4LDK	20.9万	-	-	21.9万	-	32.1万	-	24.3万
3LDK	-	19.3万	18.9万	-	23.6万	-	23.2万	-

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年1月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,290万	24.34万/㎡
2024年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.75万/㎡
2024年4月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,680万	23.55万/㎡
2024年11月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,799万	25.22万/㎡
2021年4月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	2,680万	32.06万/㎡
2019年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,685万	23.62万/㎡
2018年8月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.29万/㎡
2018年2月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	1,880万	22.49万/㎡
2015年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.88万/㎡
2014年12月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,420万	19.29万/㎡
2014年10月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,420万	19.29万/㎡
2013年6月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.53万/㎡
2013年10月	10〜12階	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。