サンマンションアトレ横須賀
愛知県東海市養父町横枕11-3 | 築28年 | 47戸
最新データ
2025年6月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.6万円。周辺エリア平均（24.8万円）より13.1%低く、東海市全体の平均（17.3万円）を24.8%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.3万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、11年間で40.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均1,596万円です。4LDKが最も高く平均2,105万円、2LDKは平均963万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,204万 |
1,126万 |
1,281万 |
| 2LDK |
2件 |
963万 |
934万 |
992万 |
| 3LDK |
15件 |
1,596万 |
1,089万 |
1,985万 |
| 4LDK |
2件 |
2,105万 |
1,975万 |
2,235万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県東海市養父町横枕11-3 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付8階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.43m² ～ 93.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 三交不動産 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンマンションアトレ横須賀 |
1998 |
47戸 |
21.6万 |
1,580万 |
| ユーハウス知多寺本 |
2002 |
59戸 |
24.3万 |
2,290万 |
| ボナール尾張横須賀A棟 |
2001 |
- |
29.5万 |
2,249万 |
| ボナール尾張横須賀B棟 |
2001 |
- |
28.4万 |
2,180万 |
| ボナール尾張横須賀 |
2001 |
29戸 |
29.5万 |
2,249万 |
| ユーハウス横須賀 |
1986 |
37戸 |
13.0万 |
1,100万 |
| 横須賀西住宅 |
1982 |
45戸 |
15.2万 |
1,080万 |
| プレミアシティ尾張横須賀駅前 |
2013 |
32戸 |
35.1万 |
2,980万 |
| アピエス尾張横須賀 |
1997 |
34戸 |
22.6万 |
1,698万 |
| ロイヤル知多寺本 |
2007 |
32戸 |
21.5万 |
1,850万 |
| ユニーブル寺本 |
1988 |
14戸 |
14.2万 |
1,148万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.2万 |
23.2万 |
16.6万 |
25.2万 |
25.6万 |
21.4万 |
19.5万 |
21.6万 |
| 4LDK |
19.0万 |
- |
- |
- |
- |
20.1万 |
- |
- |
| 2SLDK |
15.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
10.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.6万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.03万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
14.88万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.67万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.05万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.38万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.73万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.38万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.02万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,920万 |
25.57万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
25.17万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.65万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.38万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.12万/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
25.03万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,020万 |
15.15万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
18.99万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
790万 |
10.36万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.16万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
790万 |
10.36万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。