ユニーブル寺本
愛知県知多市八幡36-1 | 築38年 | 14戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420152016
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の10.9万/㎡から2016年は14.2万/㎡へ、2年間で30.7%上昇しました（年平均+15.4%）。直近3年では30.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・5件）で、平均1,225万円です。4LDKが最も高く平均2,049万円、３ＬＤＫは平均1,183万円です。
３ＬＤＫ
1,183万
2件
3DK
1,225万
5件
4LDK
2,049万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 2件 | 1,183万 | 462万 | 1,904万 |
| 3DK | 5件 | 1,225万 | 836万 | 1,657万 |
| 4LDK | 3件 | 2,049万 | 1,324万 | 2,922万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県知多市八幡36-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-07（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 75.16m² ～ 81.00m² |
| 分譲会社 | ユニホー |
| 施工会社 | 麦島建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション17棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
寺本駅
名鉄常滑線
学区情報
小学校
八幡小学校
中学校
八幡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニーブル寺本 | 1988 | 14戸 | 14.2万 | 1,148万 |
| ロイヤル知多寺本 | 2007 | 32戸 | 21.5万 | 1,850万 |
| ユーハウス知多寺本 | 2002 | 59戸 | 24.3万 | 2,290万 |
| サンマンションアトレ横須賀 | 1998 | 47戸 | 21.6万 | 1,580万 |
| エスポア横須賀 | 1993 | - | - | - |
| ユニーブル横須賀 | 1996 | - | - | - |
| ラビデンス知多朝倉 | 1992 | 18戸 | - | - |
| ラ・ヴェールマンション | 1991 | 20戸 | - | - |
| ベルコリーヌ朝倉 | 1998 | 15戸 | - | - |
| ボナール尾張横須賀A棟 | 2001 | - | 29.5万 | 2,249万 |
| ボナール尾張横須賀B棟 | 2001 | - | 28.4万 | 2,180万 |
知多市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.3万円 | 1,694円 | 186 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,463円 | 162 |
| 2K/2DK | 4.5万円 | 1,043円 | 60 |
| 2LDK | 6.0万円 | 1,016円 | 227 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 970円 | 106 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 12.2万 | 14.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,148万 | 14.18万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 780万 | 9.63万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,198万 | 14.79万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 75㎡〜 | 580万 | 7.72万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 75㎡〜 | 580万 | 7.36万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3DK | 75㎡〜 | 790万 | 10.02万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.58万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3DK | 75㎡〜 | 1,150万 | 14.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。