グレイス小本本町
愛知県名古屋市中川区小本本町2丁目59 | 築30年 | 18戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.5万/㎡から2017年は28.9万/㎡へ、2年間で28.0%上昇しました（年平均+14.0%）。直近3年では28.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,059万円です。4LDKが最も高く平均2,059万円、3LDKは平均1,730万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,730万 |
1,480万 |
1,980万 |
| 4LDK |
3件 |
2,059万 |
1,700万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区小本本町2丁目59 |
|---|
| 築年月 | 1996年6月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
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| 総戸数 | 18戸 |
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| 専有面積 | 76.73m² ～ 77.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 大竹組 |
|---|
| 施工会社 | 富士工 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|
| 4LDK |
- |
21.9万 |
28.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年6月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,198万 |
28.34万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.39万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
21.92万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.81万/㎡ |
| 2015年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。