アクトピア松葉公園
愛知県名古屋市中川区好本町1丁目94 | 築37年 | 28戸
最新データ
2026年3月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.8万円。周辺エリア平均（25.8万円）を0.0%上回って、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）を1.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320162021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2026年は25.8万/㎡へ、13年間で37.7%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では6.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均1,412万円です。2SLDKが最も高く平均1,708万円、3LDKは平均1,412万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
1,708万 |
1,590万 |
1,980万 |
| 3LDK |
11件 |
1,412万 |
990万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区好本町1丁目94 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.74m² ～ 83.07m² |
|---|
| 分譲会社 | アクト |
|---|
| 施工会社 | 阿比野建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
23.2万 |
21.9万 |
- |
24.2万 |
25.2万 |
25.8万 |
| 2SLDK |
27.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.79万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.66万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.79万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.24万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.66万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.85万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.91万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.53万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
5LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.84万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.42万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.41万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.02万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.02万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.41万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.9万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
990万 |
16.16万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,150万 |
18.78万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,170万 |
19.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。