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レインボー四女子

愛知県名古屋市中川区四女子町1丁目59-1 | 築26年 | 39戸

推定相場
レインボー四女子
最新データ
2023年5月
売買24件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は26.6万円。周辺エリア平均(26.6万円)を0.0%上回って、名古屋市中川区全体の平均(25.4万円)を4.6%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132016201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.1万/㎡から2023年は26.6万/㎡へ、10年間で38.9%上昇しました(年平均+3.9%)。直近3年では9.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の48%・11件)で、平均2,123万円です。4LDKが最も高く平均2,123万円、3LDKは平均1,836万円です。
2SLDK
7件
1,836万
3LDK
5件
1,836万
4LDK
11件
2,123万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 7件 1,836万 1,490万 2,050万
3LDK 5件 1,836万 1,390万 2,380万
4LDK 11件 2,123万 1,680万 2,499万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は24.0万円で、1-3階(22.0万円)と比べて2.0万円(+9.1%)高くなっています。
1-3階
22万/㎡
11件
4-7階
22万/㎡
4件
8階以上
24万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市中川区四女子町1丁目59-1
築年月2000年11月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
総戸数39戸
専有面積75.21m² ~ 92.30m²
分譲会社一光住宅
施工会社松村組
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション41棟を表示

アクセス

🚉
小本駅
あおなみ線
徒歩15分
🚉
黄金駅
JR室蘭本線(長万部・室蘭~苫小牧) / 近鉄名古屋線
徒歩17分

学区情報

小学校
常磐小学校
中学校
長良中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レインボー四女子 2000 39戸 26.6万 2,380万
宝マンション松葉公園 1995 24戸 - -
ラビデンス宗円町 1989 12戸 21.6万 1,380万
宝マンション尾頭橋ウエスト弐番館 2000 69戸 26.1万 1,780万
宝マンション尾頭橋ウエスト 2000 113戸 - -
アクトピア松葉公園 1989 28戸 25.8万 1,580万
パークサイド松葉 1979 10戸 8.8万 598万
宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館 2000 44戸 23.7万 1,790万
ファミリアーレ松葉公園 2003 26戸 35.3万 2,990万
シティライフ松葉公園 2013 24戸 37.6万 2,690万
グレイス小本本町 1996 18戸 28.3万 2,198万

売買データ分析(24件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142016201820192020202120222023
3LDK 17.7 - - - - 21.8 22.1 26.6
4LDK - 19.1 - 25.2 24.0 25.0 - -
2SLDK - - 20.5 26.1 25.2 - - -
全 24 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年5月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 2,380万 26.56万/㎡
2022年3月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.09万/㎡
2021年9月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,499万 27.08万/㎡
2021年6月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 2,499万 27.08万/㎡
2021年4月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 1,920万 20.81万/㎡
2021年10月 1〜3階 3LDK 85㎡〜 1,950万 21.76万/㎡
2020年9月 10〜12階 2SLDK 75㎡〜 1,880万 25万/㎡
2020年8月 10〜12階 2SLDK 75㎡〜 1,980万 25.25万/㎡
2020年5月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 2,080万 22.54万/㎡
2020年3月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 2,180万 23.62万/㎡
2020年3月 10〜12階 4LDK 90㎡〜 2,380万 25.79万/㎡
2020年3月 10〜12階 2SLDK 75㎡〜 1,980万 25.25万/㎡
2019年9月 10〜12階 2SLDK 75㎡〜 2,050万 26.14万/㎡
2019年8月 4〜6階 4LDK 85㎡〜 2,280万 25.74万/㎡
2019年8月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 2,280万 24.71万/㎡
2018年9月 1〜3階 2SLDK 90㎡〜 1,890万 20.48万/㎡
2018年2月 10〜12階 2LDK 75㎡〜 1,800万 22.96万/㎡
2016年2月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 1,760万 19.07万/㎡
2014年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,390万 17.73万/㎡
2013年9月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 1,680万 18.21万/㎡
2013年7月 1〜3階 2SLDK 75㎡〜 1,490万 19万/㎡
2013年6月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 1,790万 19.4万/㎡
2013年6月 1〜3階 2SLDK 75㎡〜 1,580万 20.15万/㎡
2013年11月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 1,480万 18.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。