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宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館

愛知県名古屋市中川区富川町1丁目1-6 | 築26年 | 44戸

推定相場
宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館
最新データ
2024年1月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.7万円。周辺エリア平均(24.9万円)より4.7%低く、名古屋市中川区全体の平均(25.4万円)より6.6%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万
2018202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年から2024年にかけて㎡単価は24.1〜23.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の60%・6件)で、平均1,780万円です。4LDKが最も高く平均1,783万円、3LDKは平均1,780万円です。
3LDK
6件
1,780万
4LDK
4件
1,783万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 1,780万 1,480万 2,090万
4LDK 4件 1,783万 1,680万 1,890万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は24.3万円で、1-3階(24.1万円)と比べて0.2万円(+0.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
24.1万/㎡
7件
4-7階
24.3万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市中川区富川町1丁目1-6
築年月2000年7月(築26年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数44戸
専有面積67.21m² ~ 79.14m²
分譲会社宝交通
施工会社大井建設
管理会社宝コミュニティサービス
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉
尾頭橋駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩19分

学区情報

小学校
名古屋市立八幡小学校
中学校
名古屋市立八幡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
宝マンション尾頭橋ウエスト壱番館 2000 44戸 23.7万 1,790万
宝マンション尾頭橋ウエスト 2000 113戸 - -
宝マンション尾頭橋ウエスト弐番館 2000 69戸 26.1万 1,780万
エスポア中川 1986 24戸 24.0万 1,550万
マンションオイセ 1975 8戸 8.0万 300万
ライオンズマンション柳島 1985 22戸 26.5万 1,690万
コンセール柳島公園 1997 18戸 25.8万 1,880万
宝マンション八熊通 1997 30戸 22.1万 1,490万
宝露橋ハイツ 1987 53戸 29.3万 1,680万
レインボー四女子 2000 39戸 26.6万 2,380万
アドリーム露橋公園 1998 30戸 32.6万 2,680万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018202120232024
3LDK 24.1 - 25.3 23.7
4LDK - 22.9 24.1 -
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 低層 3LDK 75㎡〜 1,790万 23.71万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,090万 27.68万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 65㎡〜 1,700万 25.05万/㎡
2023年12月 高層 4LDK 75㎡〜 1,890万 24.13万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.03万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 75㎡〜 1,990万 26.36万/㎡
2021年7月 低層 4LDK 75㎡〜 1,680万 22.06万/㎡
2021年4月 低層 4LDK 75㎡〜 1,680万 22.06万/㎡
2021年2月 中層 4LDK 75㎡〜 1,880万 24.69万/㎡
2018年6月 高層 3LDK 65㎡〜 1,630万 24.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。