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ファミリアーレ荒子

愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目40 | 築16年 | 50戸

推定相場
ファミリアーレ荒子
最新データ
2025年7月
売買19件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は36.5万円。周辺エリア平均（32.4万円）を12.6%上回って、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）を43.9%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20102017201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の29.7万/㎡から2025年は33.9万/㎡へ、15年間で14.2%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均2,471万円です。4LDKが最も高く平均2,685万円、2LDKは平均2,271万円です。
2LDK
3件
2,271万
3LDK
14件
2,471万
4LDK
2件
2,685万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 2,271万 1,973万 2,480万
3LDK 14件 2,471万 2,180万 2,760万
4LDK 2件 2,685万 2,490万 2,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は33.6万円で、1-3階（31.0万円）と比べて2.6万円（+8.4%）高くなっています。
1-3階
31万/㎡
9件
4-7階
33.6万/㎡
10件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市中川区小本本町3丁目40
築年月2010年1月（築16年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数50戸
専有面積65.64m² ～ 86.27m²
分譲会社宝交通
施工会社大井建設
管理会社宝コミュニティサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション43棟を表示

アクセス

🚉
荒子駅
あおなみ線
徒歩7分

学区情報

小学校
常盤小学校
中学校
長良中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ファミリアーレ荒子 2010 50戸 36.5万 2,760万
グレイス小本本町 1996 18戸 28.3万 2,198万
アクトピア松葉公園 1989 28戸 25.8万 1,580万
シティライフ松葉公園 2013 24戸 37.6万 2,690万
モアグレース荒子 2008 25戸 32.1万 2,400万
ラビデンス宗円町 1989 12戸 21.6万 1,380万
パークサイド松葉 1979 10戸 8.8万 598万
ファミリアーレ松葉公園 2003 26戸 35.3万 2,990万
リビオ高畑東 2006 30戸 34.4万 2,480万
サンマンションアトレ高畑１番館 1997 61戸 28.6万 2,390万
宝マンション松葉公園 1995 24戸 - -

売買データ分析（19件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202220232025
3LDK 29.6万 31.1万 33.4万 35.3万 32.9万 31.5万 35.7万 33.9万
2LDK - 32.0万 - - - - - -
全 19 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,760万 36.54万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 85㎡〜 2,700万 31.3万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 75㎡〜 2,450万 32.44万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 65㎡〜 2,699万 39.05万/㎡
2022年9月 低層 4LDK 85㎡〜 2,490万 28.87万/㎡
2022年7月 低層 4LDK 85㎡〜 2,880万 33.39万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.54万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,698万 35.72万/㎡
2020年1月 高層 3LDK 75㎡〜 2,580万 32.65万/㎡
2020年1月 低層 3LDK 75㎡〜 2,280万 30.19万/㎡
2019年9月 中層 3LDK 75㎡〜 2,680万 35.26万/㎡
2018年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,198万 33.42万/㎡
2017年9月 高層 2LDK 75㎡〜 2,480万 32.84万/㎡
2017年12月 高層 2LDK 75㎡〜 2,360万 31.25万/㎡
2017年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,340万 30.34万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,460万 31.89万/㎡
2016年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,250万 29.17万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 2,320万 30.08万/㎡
2010年12月 低層 2LDK 65㎡〜 1,973万 29.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。