モアグレース荒子の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万

2015201720232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の31.9万/㎡から2025年は32.1万/㎡へ、10年間で0.8%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では15.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

3LDK

8件

2,450万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	8件	2,450万	1,980万	3,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.3万円で、1-3階（31.8万円）と比べて3.5万円（+11.0%）高くなっています。

1-3階

31.8万/㎡

7件

4-7階

35.3万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +3.5万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中川区吉良町28
築年月	2008年8月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	25戸
専有面積	74.68m² ～ 99.47m²
分譲会社	エムジーホーム
施工会社	日東建設
管理会社	エムジー総合サービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション49棟を表示

アクセス

🚉

荒子駅

あおなみ線

徒歩6分

🚉

高畑駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩15分

学区情報

小学校

常磐小学校

中学校

長良中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モアグレース荒子	2008	25戸	32.1万	2,400万
サンマンションアトレ高畑１番館	1997	61戸	28.6万	2,390万
リビオ高畑東	2006	30戸	34.4万	2,480万
ファミリアーレ荒子	2010	50戸	36.5万	2,760万
グレイス小本本町	1996	18戸	28.3万	2,198万
アクトピア松葉公園	1989	28戸	25.8万	1,580万
ライオンズマンション高畑	1996	25戸	31.4万	2,780万
シティコーポ荒子公園弐番館	1999	56戸	15.7万	1,380万
カールス高畑	2011	50戸	33.9万	2,660万
ファミリアーレ八田	2026	33戸	-	-
シティライフ松葉公園	2013	24戸	37.6万	2,690万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2022	2023	2024	2025
3LDK	31.9万	28.8万	34.7万	-	37.8万	34.7万	32.1万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,400万	32.14万/㎡
2024年4月	低層	3LDK	70㎡〜	2,590万	34.69万/㎡
2024年4月	低層	2SLDK	70㎡〜	2,680万	35.89万/㎡
2023年6月	中層	3LDK	80㎡〜	3,180万	37.82万/㎡
2022年6月	低層	4LDK	90㎡〜	3,250万	34.97万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	2,590万	34.69万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	2,500万	33.48万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.52万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.52万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	70㎡〜	2,380万	31.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。