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仲池上センターハイツ

東京都大田区仲池上1丁目22-14 | 築44年 | 42戸

推定相場
仲池上センターハイツ
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は72.4万円。周辺エリア平均(74.0万円)より2.2%低く、大田区全体の平均(85.0万円)より14.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
2014201820222026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.2万/㎡から2026年は72.4万/㎡へ、12年間で75.6%上昇しました(年平均+6.3%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の33%・11件)で、平均3,878万円です。3LDKが最も高く平均3,878万円、3DKは平均2,905万円です。
3LDK
11件
3,878万
2LDK
10件
3,699万
2DK
2件
3,149万
3DK
2件
2,905万
1LDK
2件
2,925万
3DK
6件
3,762万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 11件 3,878万 2,400万 4,688万
2LDK 10件 3,699万 2,625万 4,950万
2DK 2件 3,149万 2,900万 3,397万
3DK 2件 2,905万 2,059万 3,750万
1LDK 2件 2,925万 2,850万 3,000万
3DK 6件 3,762万 3,325万 4,613万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は55.1万円で、1-2階(54.8万円)と比べて0.3万円(+0.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
54.8万/㎡
3件
3階以上
55.1万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地東京都大田区仲池上1丁目22-14
築年月1982年7月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数42戸
専有面積56.64m² ~ 64.75m²
分譲会社地域開発センター
施工会社東海興業
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西馬込駅
都営浅草線
徒歩9分

学区情報

小学校
池雪小学校
中学校
大森第十中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
仲池上センターハイツ 1982 42戸 72.4万 4,180万
アールブラン西馬込トロア 2006 52戸 108.1万 7,200万
リアノーム・K 1999 5戸 52.4万 8,700万
ジェノヴィア仲池上グリーンウォール 2011 38戸 104.6万 2,200万
セザール西馬込 1994 30戸 75.2万 3,780万
サンコートマンション 1995 26戸 41.8万 2,250万
ライオンズマンション西馬込 1996 55戸 73.1万 4,538万
仲池上アートレジデンス 2008 43戸 78.7万 1,700万
エンゼルハイム仲池上 1995 47戸 90.8万 5,590万
デュオステージ仲池上 2003 37戸 83.3万 2,680万
コスモ西馬込 1995 48戸 76.0万 4,690万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520182021202220232026
3DK 39.5 49.9 - 51.7 71.8 57.0 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 低層 2LDK 55㎡〜 4,180万 72.39万/㎡
2023年5月 中層 3DK 60㎡〜 3,480万 57.01万/㎡
2023年2月 中層 3DK 60㎡〜 3,480万 57.01万/㎡
2022年10月 中層 3DK 60㎡〜 4,380万 71.75万/㎡
2021年12月 中層 3DK 60㎡〜 3,350万 51.74万/㎡
2018年3月 低層 1SLDK 55㎡〜 2,980万 52.62万/㎡
2015年2月 中層 3DK 55㎡〜 2,880万 49.88万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 55㎡〜 2,480万 42.95万/㎡
2014年1月 低層 3DK 55㎡〜 2,280万 39.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SDK(全体の100%)で、平均月額118,500円
2SDK
118,500円
115,000〜122,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年7月 高層 2SDK 55㎡〜 122,000円 2,154円/㎡
2014年2月 中層 2SDK 55㎡〜 115,000円 2,030円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。