グランドムール智恵光院
京都府京都市上京区今新在家町201 | 築38年 | 20戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201420152021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.9万/㎡から2025年は40.5万/㎡へ、11年間で62.7%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では19.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の81%・13件）で、平均2,299万円です。1SLDKが最も高く平均2,716万円、2LDKは平均2,299万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
2,716万 |
2,580万 |
2,888万 |
| 2LDK |
13件 |
2,299万 |
1,530万 |
3,290万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区今新在家町201 |
|---|
| 築年月 | 1988年3月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.27m² ～ 63.95m² |
|---|
| 分譲会社 | 大��建設 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | オークラサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドムール智恵光院 |
1988 |
20戸 |
35.8万 |
2,280万 |
| サイセリア京都ジュラクダイ |
1999 |
12戸 |
47.5万 |
3,480万 |
| ライオンズマンション一条智恵光院 |
1989 |
45戸 |
40.4万 |
2,400万 |
| グランドムール西陣南 |
1990 |
13戸 |
46.9万 |
2,870万 |
| 京都上京ハウス２号棟 |
1984 |
173戸 |
37.7万 |
2,490万 |
| 京都上京ハウス |
1984 |
173戸 |
35.7万 |
2,399万 |
| 京都上京ハウス１号棟 |
1984 |
70戸 |
46.5万 |
2,499万 |
| 京都上京ハウス３号棟 |
1984 |
41戸 |
45.3万 |
2,970万 |
| グランコート下長者町 |
2002 |
21戸 |
60.2万 |
4,380万 |
| ハイツ千本一条 |
1985 |
28戸 |
40.8万 |
2,580万 |
| ベルム西陣 |
1983 |
28戸 |
38.8万 |
1,980万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
24.9万 |
25.7万 |
34.3万 |
50.2万 |
- |
39.4万 |
| 1SLDK |
- |
- |
- |
- |
40.5万 |
43.8万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.97万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.55万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,830万 |
44.47万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
42.12万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,888万 |
45.39万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.83万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.97万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,390万 |
37.56万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.55万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1SLDK |
60㎡〜 |
2,580万 |
40.55万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,099万 |
48.7万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,290万 |
51.7万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.26万/㎡ |
| 2015年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,530万 |
25.69万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.15万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,600万 |
25.15万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
24.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。