グランコート下長者町
京都府京都市上京区山本町100 | 築24年 | 21戸
最新データ
2024年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は60.2万円。京都市上京区全体の平均（67.5万円）より10.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の48.4万/㎡から2024年は60.2万/㎡へ、2年間で24.4%上昇しました（年平均+12.2%）。直近3年では24.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
3,670万 |
3,200万 |
4,380万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区山本町100 |
|---|
| 築年月 | 2002年1月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 21戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.72m² ～ 93.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 石黒建設 |
|---|
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
48.4万 |
50.8万 |
60.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,380万 |
60.17万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
47.81万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,200万 |
46.57万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,980万 |
57.92万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.23万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,400万 |
49.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。