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グランディールカサボニータ

京都府京都市上京区浮田町613 | 築41年 | 24戸

賃料の推移

6万5万4万3万
20132017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の48,000円から2023年には45,500円へ、5.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは12%です。

間取り別の売買相場

1DK
3件
533万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 3件 533万 500万 600万

物件概要

所在地京都府京都市上京区浮田町613
築年月1985年7月(築41年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数24戸
専有面積25.00m² ~ 29.00m²
分譲会社前川ハウジング 松村組
施工会社松村組
管理会社ユティビルメンテナンス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
二条城前駅
京都市営地下鉄東西線
徒歩11分
🚉
丸太町駅
京都市営地下鉄烏丸線
徒歩15分

学区情報

小学校
京都市立二条城北小学校
中学校
京都市立二条中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グランディールカサボニータ 1985 24戸 19.4万 500万
アドバンス京都アクィラ 2024 36戸 - -
グランドール丸太町大宮 1996 25戸 49.7万 3,490万
デリード丸太町智恵光院 1996 31戸 50.6万 3,280万
グレース堀川 1982 44戸 41.0万 1,980万
クレストコート二条城北 2008 46戸 66.7万 1,600万
グランブルー智恵光院通 2007 60戸 76.7万 5,980万
アバンエスパス智恵光院 2009 25戸 69.1万 5,880万
コルソルナ二条城北 2002 30戸 52.9万 3,880万
グランディール堀川 1989 24戸 31.0万 880万
アクアプレイス京都二条城北 2020 37戸 76.6万 2,220万

売買データ分析(3件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017
1DK 21.2 19.4
全 3 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年9月 低層 1DK 25㎡〜 500万 19.35万/㎡
2016年4月 低層 1DK 25㎡〜 600万 23.14万/㎡
2016年1月 中層 1DK 25㎡〜 500万 19.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(42件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK(全体の88%)で、平均月額45,243円。1LDKなら月額45,000円が相場です。
1DK
45,243円
35,000〜50,000円
1LDK
45,000円
44,000〜46,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
40件
5〜8万
2件
全 42 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年3月 中層 1DK 25㎡〜 50,000円 1,724円/㎡
2023年3月 中層 1DK 25㎡〜 50,000円 1,786円/㎡
2023年2月 中層 1LDK 30㎡〜 44,000円 1,450円/㎡
2023年2月 中層 1DK 25㎡〜 44,000円 1,571円/㎡
2023年2月 中層 1DK 25㎡〜 44,000円 1,517円/㎡
2023年2月 中層 1DK 25㎡〜 44,000円 1,566円/㎡
2023年2月 低層 1LDK 25㎡〜 44,000円 1,492円/㎡
2023年2月 低層 1DK 25㎡〜 44,000円 1,571円/㎡
2021年7月 低層 1DK 25㎡〜 48,000円 1,714円/㎡
2021年7月 中層 1DK 25㎡〜 47,000円 1,673円/㎡
2021年7月 低層 1DK 25㎡〜 48,000円 1,858円/㎡
2021年6月 中層 1DK 25㎡〜 45,000円 1,601円/㎡
2021年6月 低層 1DK 25㎡〜 48,000円 1,655円/㎡
2021年1月 中層 1DK 25㎡〜 47,000円 1,621円/㎡
2020年4月 中層 1DK 25㎡〜 40,000円 1,429円/㎡
2020年3月 中層 1DK 25㎡〜 35,000円 1,250円/㎡
2020年12月 中層 1DK 25㎡〜 47,000円 1,673円/㎡
2019年9月 中層 1K 25㎡〜 40,000円 1,481円/㎡
2019年9月 中層 1DK 25㎡〜 40,000円 1,429円/㎡
2019年9月 中層 1DK 25㎡〜 40,000円 1,424円/㎡
2019年8月 低層 1DK 25㎡〜 45,000円 1,601円/㎡
2019年7月 中層 1DK 25㎡〜 47,000円 1,621円/㎡
2019年6月 低層 1DK 25㎡〜 46,000円 1,586円/㎡
2019年4月 低層 1DK 25㎡〜 44,000円 1,517円/㎡
2019年3月 低層 1DK 25㎡〜 47,000円 1,621円/㎡
2019年3月 低層 1DK 25㎡〜 47,000円 1,673円/㎡
2019年2月 低層 1DK 25㎡〜 45,000円 1,601円/㎡
2019年2月 低層 1DK 25㎡〜 45,000円 1,552円/㎡
2019年11月 中層 1DK 25㎡〜 47,000円 1,673円/㎡
2019年10月 中層 1DK 25㎡〜 40,000円 1,547円/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。