コルソルナ二条城北
京都府京都市上京区西院町746-2 | 築24年 | 30戸
最新データ
2025年10月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.9万円。京都市上京区全体の平均（67.5万円）より21.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
201420152018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の40.9万/㎡から2025年は52.9万/㎡へ、11年間で29.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・7件）で、平均3,343万円です。2LDKが最も高く平均4,180万円、3LDKは平均3,343万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
4,180万 |
4,180万 |
4,180万 |
| 3LDK |
7件 |
3,343万 |
2,780万 |
3,880万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区西院町746-2 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.95m² ～ 73.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 長栄 |
|---|
| 施工会社 | 大林組 |
|---|
| 管理会社 | 長栄ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
40.9万 |
42.3万 |
50.6万 |
51.8万 |
43.9万 |
52.9万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
52.88万/㎡ |
| 2020年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
56.97万/㎡ |
| 2020年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,980万 |
43.86万/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
56.97万/㎡ |
| 2019年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,650万 |
51.83万/㎡ |
| 2018年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,650万 |
51.83万/㎡ |
| 2018年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
49.42万/㎡ |
| 2015年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,980万 |
42.32万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.92万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。