横浜ビューレジデンス

神奈川県横浜市西区浅間台125-3 | 築55年 | 26戸

推定相場

横浜ビューレジデンス

売買㎡単価の推移

50万30万10万

201720182019202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の22.8万/㎡から2025年は28万/㎡へ、8年間で22.5%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では37.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の42%・10件）で、平均781万円です。1LDKが最も高く平均1,119万円、2DKは平均781万円です。

4件

855万

1LDK

8件

1,119万

2DK

10件

781万

2LDK

2件

1,030万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	4件	855万	810万	890万
1LDK	8件	1,119万	890万	1,480万
2DK	10件	781万	480万	1,399万
2LDK	2件	1,030万	880万	1,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は26.7万円で、1-3階（24.0万円）と比べて2.7万円（+11.3%）高くなっています。

1-3階

24万/㎡

20件

4-7階

26.7万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区浅間台125-3
築年月	1971年1月（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	26戸
専有面積	35.07m² ～ 50.82m²
分譲会社	上平産業
施工会社	上平産業
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

天王町駅

相鉄本線

徒歩17分

学区情報

小学校

浅間台小学校

中学校

岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
横浜ビューレジデンス	1971	26戸	22.9万	950万
フレンドポート横浜第8	1989	28戸	20.3万	350万
ライオンズマンション国際	1975	58戸	34.0万	2,190万
エミネンス浅間台	1967	12戸	30.1万	790万
クリオ浅間台ファースト	1988	30戸	36.2万	600万
ドルチェ横浜	1991	10戸	28.7万	480万
ライオンズマンション横浜駅西第２	1995	32戸	63.3万	4,180万
エミネンス浅間町	1981	30戸	42.2万	2,280万
ユニハイム横浜	1980	10戸	-	-
ダイアパレス浅間町第二	1981	18戸	55.1万	3,390万
グランドガーラ横浜	2020	138戸	-	-

売買データ分析（26件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

19件

1,000〜2,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2024	2025
2DK	17.4万	20.5万	-	-	33.4万	23.2万
1LDK	30.9万	27.9万	25.4万	-	41.9万	31.1万
1R	-	20.6万	-	-	21.8万	-

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	低層	2DK	40㎡〜	1,399万	34.23万/㎡
2025年4月	低層	2DK	40㎡〜	499万	12.21万/㎡
2025年4月	低層	1LDK	35㎡〜	1,190万	33.72万/㎡
2025年2月	低層	1LDK	35㎡〜	1,295万	36.69万/㎡
2025年10月	低層	1LDK	40㎡〜	950万	22.93万/㎡
2024年8月	低層	1LDK	35㎡〜	1,480万	41.93万/㎡
2024年2月	低層	2DK	35㎡〜	1,180万	33.43万/㎡
2024年2月	低層	1R	40㎡〜	890万	21.78万/㎡
2020年9月	低層	2LDK	50㎡〜	880万	17.32万/㎡
2020年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,180万	23.22万/㎡
2019年3月	中層	1LDK	35㎡〜	890万	25.38万/㎡
2018年9月	低層	2DK	35㎡〜	730万	20.68万/㎡
2018年8月	低層	1R	40㎡〜	810万	19.82万/㎡
2018年7月	低層	1R	40㎡〜	840万	20.55万/㎡
2018年7月	低層	1R	40㎡〜	880万	21.53万/㎡
2018年5月	低層	2K	35㎡〜	880万	24.93万/㎡
2018年4月	中層	1LDK	35㎡〜	980万	27.95万/㎡
2018年3月	低層	2DK	35㎡〜	780万	22.1万/㎡
2018年12月	中層	1DK	35㎡〜	890万	25.38万/㎡
2018年11月	低層	2DK	35㎡〜	650万	18.42万/㎡
2018年10月	低層	2DK	35㎡〜	730万	20.68万/㎡
2017年6月	中層	2DK	35㎡〜	680万	19.4万/㎡
2017年3月	低層	2DK	35㎡〜	480万	13.6万/㎡
2017年1月	低層	2DK	35㎡〜	680万	19.27万/㎡
2017年12月	中層	1LDK	35㎡〜	990万	28.23万/㎡
2017年10月	中層	1LDK	35㎡〜	1,180万	33.65万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。