ハウス高田馬場

東京都新宿区高田馬場4丁目26-10 | 築47年 | 14戸

推定相場

ハウス高田馬場

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万

20182025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・24件）で、平均1,960万円です。２ＤＫが最も高く平均5,276万円、１Ｒは平均1,755万円です。

１Ｒ

19件

1,755万

２ＤＫ

7件

5,276万

２ＬＤＫ

7件

4,012万

１ＬＤＫ

4件

3,329万

１ＤＫ

3件

1,960万

１Ｋ

24件

1,960万

オープンフロア

7件

2,774万

３ＬＤＫ

3件

4,322万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	19件	1,755万	719万	2,900万
２ＤＫ	7件	5,276万	3,000万	10,607万
２ＬＤＫ	7件	4,012万	2,000万	5,051万
１ＬＤＫ	4件	3,329万	2,346万	5,075万
１ＤＫ	3件	1,960万	1,425万	2,404万
１Ｋ	24件	1,960万	938万	3,600万
オープンフロア	7件	2,774万	1,191万	7,560万
３ＬＤＫ	3件	4,322万	3,390万	5,786万

物件概要

所在地	東京都新宿区高田馬場4丁目26-10
築年月	1979年3月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	14戸
専有面積	57.66m² ～ 57.66m²
分譲会社	住商建物
施工会社	竹中工務店
管理会社	住商建物
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

高田馬場駅

JR山手線 / 西武新宿線 / 東京メトロ東西線

徒歩7分

学区情報

小学校

区立西戸山小学校

中学校

区立西戸山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ハウス高田馬場	1979	14戸	80.2万	6,499万
テラス高田馬場	1990	24戸	130.2万	2,400万
テラス戸塚	1983	10戸	-	-
高田馬場ハイツ	1978	12戸	90.1万	2,200万
エスカイア高田馬場	1979	33戸	86.3万	4,080万
高田馬場パークハウス弐番館	1997	18戸	92.6万	5,980万
高田馬場パークハウス壱番館	1997	26戸	173.3万	15,400万
フレンドハイツ高田馬場	1980	8戸	52.0万	2,799万
菱和パレス北新宿	1997	23戸	86.7万	1,700万
グランスイート高田馬場四丁目	2009	46戸	188.6万	13,800万
ユナイテッドグロー高田馬場	2005	38戸	96.8万	2,200万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2025
3LDK	60.2万	80.2万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	低層	3LDK	80㎡〜	6,499万	80.19万/㎡
2018年7月	低層	3LDK	80㎡〜	4,980万	61.45万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	80㎡〜	4,580万	56.51万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	80㎡〜	5,380万	66.38万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	80㎡〜	4,580万	56.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年10月	低層	1K	20㎡〜	53,500円	2,432円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。