グランドムール杭瀬
兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目5-15 | 築40年 | 30戸
最新データ
2025年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.2万円。周辺エリア平均（34.9万円）より1.9%低く、尼崎市全体の平均（35.9万円）より4.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2020202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の20.4万/㎡から2025年は34.2万/㎡へ、5年間で68.2%上昇しました（年平均+13.6%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の60%・3件）で、平均1,684万円です。3DKが最も高く平均1,684万円、２ＬＤＫは平均1,192万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
2件 |
1,192万 |
1,038万 |
1,345万 |
| 3DK |
3件 |
1,684万 |
1,465万 |
1,849万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目5-15 |
|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 54.84m² ～ 73.01m² |
|---|
| 分譲会社 | 大倉建設 |
|---|
| 施工会社 | 東洋建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3DK |
20.4万 |
30.1万 |
- |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
34.22万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
1,930万 |
35.2万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,598万 |
29.14万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,700万 |
31.01万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2SDK |
50㎡〜 |
1,590万 |
29万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,200万 |
20.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。