しらかばポイント１
神奈川県川崎市中原区新城中町16-14 | 築45年 | 20戸
最新データ
2025年7月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は55.4万円。周辺エリア平均（55.4万円）を0.0%上回って、川崎市中原区全体の平均（82.7万円）より33.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
201420242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.2万/㎡から2025年は55.4万/㎡へ、11年間で103.6%上昇しました（年平均+9.4%）。直近3年では103.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の60%・3件）で、平均3,759万円です。2SLDKが最も高く平均3,759万円、4LDKは平均3,290万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
3,759万 |
3,280万 |
3,999万 |
| 4LDK |
2件 |
3,290万 |
3,290万 |
3,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区新城中町16-14 |
|---|
| 築年月 | 1981年6月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.50m² ～ 106.16m² |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| しらかばポイント１ |
1981 |
20戸 |
55.4万 |
3,999万 |
| コスモハイセレサ武蔵中原 |
2000 |
52戸 |
86.6万 |
6,180万 |
| ロアール武蔵中原 |
2020 |
36戸 |
97.8万 |
2,480万 |
| ライオンズシティ武蔵中原 |
2004 |
60戸 |
85.2万 |
4,880万 |
| パルミナード武蔵新城 |
1997 |
63戸 |
68.5万 |
4,899万 |
| イニシア武蔵新城ハウス |
2015 |
125戸 |
95.3万 |
6,680万 |
| クレッセント武蔵中原２ |
1998 |
23戸 |
59.6万 |
4,700万 |
| ヒルズ武蔵中原グランステージ |
1999 |
62戸 |
78.4万 |
5,980万 |
| マリンハイツ武蔵新城 |
1998 |
19戸 |
65.4万 |
4,350万 |
| トーシンフェニックス武蔵新城 |
2007 |
34戸 |
81.1万 |
1,650万 |
| パールハイム新城 |
1974 |
24戸 |
44.6万 |
2,180万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
- |
46.1万 |
55.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,999万 |
55.4万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,999万 |
55.4万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.15万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,290万 |
31万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,290万 |
31.03万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
105㎡〜 |
2,080万 |
19.62万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。