守山ハイツ
愛知県名古屋市守山区新守町37 | 築45年 | 10戸
📊 分析: 2013年の11万/㎡から2015年は13.9万/㎡へ、2年間で26.9%上昇しました（年平均+13.5%）。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4DK |
8件 |
844万 |
560万 |
1,088万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区新守町37 |
|---|
| 築年月 | 1981年9月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.43m² ～ 68.43m² |
|---|
| 分譲会社 | 高平工務店 |
|---|
| 施工会社 | 川辺工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 守山ハイツ |
1981 |
10戸 |
12.9万 |
880万 |
| ファミリアーレ新守山 |
2003 |
35戸 |
33.3万 |
2,880万 |
| ライオンズ新守山ステーションレジデンス |
2012 |
42戸 |
37.2万 |
2,498万 |
| シャトー新守２ |
1985 |
35戸 |
15.0万 |
1,180万 |
| シャトー新守 |
1983 |
10戸 |
14.3万 |
1,050万 |
| シャトー新守パートII |
1985 |
- |
14.2万 |
1,100万 |
| 宝マンション新守山第２ |
1993 |
30戸 |
22.8万 |
1,540万 |
| ファミリアーレもりやま |
2004 |
64戸 |
31.9万 |
2,490万 |
| エスポア新守山 |
1997 |
27戸 |
29.1万 |
2,480万 |
| 新守山壱番館 |
1998 |
14戸 |
22.3万 |
1,680万 |
| 宝マンション新守山第７ |
1996 |
39戸 |
34.6万 |
2,498万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 |
|---|
| 4DK |
11.0万 |
12.0万 |
13.9万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2015年5月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
988万 |
14.44万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
880万 |
12.86万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
988万 |
14.44万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
560万 |
8.19万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,088万 |
15.9万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
720万 |
10.53万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
890万 |
13.01万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
640万 |
9.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。