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ワコーレ四街道

千葉県四街道市和良比950-9 | 築36年 | 36戸

推定相場
ワコーレ四街道
最新データ
2023年3月
売買14件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は13.1万円。四街道市全体の平均(23.1万円)より43.4%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
20162018202020222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の11.9万/㎡から2023年は13.1万/㎡へ、7年間で9.9%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の85%・11件)で、平均1,219万円です。2SLDKが最も高く平均1,473万円、3LDKは平均1,219万円です。
2SLDK
2件
1,473万
3LDK
11件
1,219万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,473万 1,021万 1,925万
3LDK 11件 1,219万 744万 1,686万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.9万円で、1-2階(13.7万円)と比べて3.2万円(+23.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
13.7万/㎡
12件
3階以上
16.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地千葉県四街道市和良比950-9
築年月1990年3月(築36年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数36戸
専有面積65.33m² ~ 105.52m²
分譲会社檜不動産
施工会社荒川建設工業
管理会社ユニオン・シティサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション21棟を表示

アクセス

🚉
四街道駅
JR総武本線 / JR成田エクスプレス
徒歩12分

学区情報

小学校
和良比小学校
中学校
四街道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ワコーレ四街道 1990 36戸 13.1万 1,380万
エクセル四街道 1995 66戸 26.6万 2,180万
ロイヤルマンション四街道 1996 46戸 19.6万 1,280万
ダイアパレス四街道2 1997 54戸 25.8万 1,880万
ダイアパレス千葉四街道 1994 24戸 21.6万 1,380万
パーセル四街道 1996 38戸 26.0万 1,780万
コスモ千葉サニーコート 1990 45戸 10.7万 980万
グランコート四街道 1997 45戸 20.7万 1,350万
ヴェルデ四街道5号棟 1993 144戸 11.6万 980万
ヴェルデ四街道3号棟 1993 22戸 18.1万 1,380万
アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 1997 70戸 35.2万 2,780万

売買データ分析(14件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202120222023
3LDK 11.9 12.5 10.0 14.6 18.1 17.0 15.7 -
全 14 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年3月 - 2LDK 105㎡〜 1,380万 13.08万/㎡
2022年6月 - 3LDK 70㎡〜 1,180万 16.75万/㎡
2022年5月 - 3LDK 65㎡〜 980万 14.58万/㎡
2021年2月 - 2SLDK 70㎡〜 780万 10.65万/㎡
2021年11月 - 3LDK 65㎡〜 1,140万 16.96万/㎡
2021年10月 - 2SLDK 70㎡〜 1,470万 20.06万/㎡
2020年10月 - 3LDK 65㎡〜 1,180万 18.07万/㎡
2019年6月 - 3LDK 65㎡〜 980万 14.58万/㎡
2019年1月 - 3LDK 65㎡〜 980万 14.58万/㎡
2018年3月 - 3LDK 65㎡〜 670万 9.97万/㎡
2017年9月 - 3LDK 65㎡〜 800万 11.91万/㎡
2017年6月 - 3LDK 65㎡〜 880万 13.09万/㎡
2016年2月 - 3LDK 65㎡〜 720万 10.71万/㎡
2016年12月 - 3LDK 65㎡〜 880万 13.09万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。